Gezellig appartement met 2 slks en zicht op de Rupel

Appartement voor € 205.000

Nielsestraat /D.3.1., 2850 Boom
Ref: spirNb_40-24
2 slaapkamers
1 badkamer
85,09m2 woonopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Appartement op de derde verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en 10 m² terras. Langs de Rupel en nabij Provinciaal Recreatiedomein “De Schorre” vindt u dit kwalitatieve nieuwbouwproject Poort Van Noeveren, bestaande uit 26 appartementen. Deze trendy ligging met de Rupeldijk vlakbij, ligt dicht bij winkels, openbaar vervoer en prachtige fiets- en wandelroutes.

De appartementen beschikken over 1 of 2 slaapkamers, met beschikbare oppervlakten van 64,50m² tot 98,46m².
Elke appartement geniet van een zuidwestelijk georiënteerd terras of tuin. Ze bieden veel natuurlijke lichtinval en een zicht op de Rupel. De eenheden op verdieping zijn bereikbaar met een lift of trap. Een overvloed aan woongenot dus! En bent u belegger? Dan gaat u dit project ook interessant vinden met huurrendementen rond 4%!
Uw wagen geraakt u gemakkelijk kwijt in de ondergrondse garage waar in totaal 19 ondergrondse autostaanplaatsen voorzien zijn, waarvan 10 autoboxen. Tevens is er ondergronds ook een fietsenberging voorzien. Deze parkeergelegenheden zijn bereikbaar met een autolift.
Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak tel 03/225.00.68 of mail info@wellimmo.net.

Verdieping 3

Terras 10,37 m²
Bouwvergunning Ja
11005-G-2015/0148
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel en laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Gemeubeld ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Nog te plaatsen
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 164.766,00
Prijs grondaandeel € 40.234,00
Aankoop excl. kosten € 205.000,00
BTW constructie aan 21% € 34.600,86
Registratie grond (10%) € 4.023,40
Raming ereloon notaris € 2.652,51
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 750,00
Raming aansluitingskosten € 2.500,00
Totale aankoopprijs € 250.051,77
Maandelijks € 780,00
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal garages 10
Aantal parkeerplaatsen 9
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 85,09 m²
Verdieping 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
K-peil K 40
E-peil 60

Panden in de buurt