Loft verkocht

Kattenberg 48 7A , 2140 Borgerhout
Ref: spir2655
2 slaapkamers
1 badkamer
215m2 woonopp.
EPC: 243 kWh/m2
Bouwjaar: 1870

Omschrijving

Deze fantastische loft met een bewoonbare opp. van 187m² en mooi terras van 28m² is bereikbaar via lift, en bevindt zich op de eerste verdieping van het luxueuze loftenproject "Canterbeke" in een rustig historisch woonerf op een boogscheut van de binnenstad en toch dichtbij alle invalswegen.

De woning, beschikt over mooie lichte volumes en een ongekend ruimtegevoel. Hier maakt de industriële loftstijl kennis met tijdloze gezelligheid. Strakke gietvloeren, betonnen plafonds, een hypergeïnstalleerde maatwerkkeuken met kwaliteitstoestellen van Boretti en Siemens, 2 slaapkamers waarvan er 1 mmt is opengewerkt naar de leefruimte toe(makkelijk terug om te vormen tot kamer), ingemaakte maatwerkkasten, luxueuze designbadkamer met ligbad en douche-kraanwerk Axor Grohe, ruime technische wasberging.... ....

De eigenaar, heeft er in samenspraak met zijn interieurarchitect voor gezorgd dat er werkelijk niets aan het toeval is overgelaten

Tot slot beschikt het appartement over een ruime kelderberging en is er de mogelijkheid een privatieve garagebox met elektronische poort aan te kopen voor 35.000€

Gunstig EPC-attest en blanco electriciteitskeuring voorhanden, zeer lage maandelijkse lasten.

Droomt u van een grote unieke ruimte met veel privacy, karakter én respect voor duurzaamheid, dan is dit uw kans.

Voor meer info bel 03/2250068 of surf naar www.wellimmo.net

Verdieping -1

Kelder Ruime kelderberging inbegrepen

Gelijkvloers

Garage Ruime prive-garagebox met automatische toegangspoort.

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Met inloopdouche, designligbad en dubbele wastafel-kraanwerk AXOR Grohe/ Philippe Starck
Berging 4 m² Ruime berging achter de keuken waar de recente individuele condensatieketel hangt, met plaats voor wasmachine en droogkast.
Berging2 1,5 m² Berging 2.
Bureau 13 m² Slaapkamer 2.
Cv ruimte
Dressing Ingemaakte kasten in de master-bedroom.
Eetkamer
Keuken 1 Hyper-geïnstalleerde maatwerkkeuken met gietijzeren gaskookplaat met wokbrander van Boretti, rest van de toestellen Siemens.
Living 125 m² Verdeeld in eetplaats/keuken-zitruimte.
Slaapkamer 1 24 m² Master-bedroom, met toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2 13 m² Momenteel opengewerkt naar de leefruimte en in gebruik al bureelruimte. Makkelijk terug te scheiden indien gewenst mits plaatsen muur.
Terras 28 m² Op bankirai.
Wc1 Gastentoilet, met handewasser. Villeroy&Boch
Zitplaats
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
EPC waarde 243 kWh/m²
243
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente condensatieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Mooie gietvloer.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1870
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 215 m²
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt