Matched binnen de 2 weken !

Appartementsgebouw

Hogeweg 76, 2140 Borgerhout
Ref: spir3725
5 slaapkamers
5 badkamers
62m2 grondopp.
EPC: 108 kWh/m2

Omschrijving

Uiterst kwalitatieve en vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 5 units, gelegen in een rustige straat op een uiterst centrale locatie. Met het openbaar vervoer en alle belangrijke verbindingswegen in de onmiddellijke nabijheid verkrijgt deze eigendom een mobiscore van maar liefst 9,9 op 10. Bent u op zoek naar een gebouw met een mooi rendement? Kom dan beslist even een kijkje nemen, minimale geraamde jaarhuur van 29.100 euro met bruto rendement van 5,52%.

Het gebouw werd dit jaar volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe technieken, sanitair, vloeren, buitenschrijnwerk, wandafwerking en keukens. Ook de trappenhal werd volledig opgefrist.

De 5 units hebben een respectievelijke oppervlakte van 37m², 38 m² , 30 m², 30 m² en 42 m²
Op het gelijkvloers treffen we een appartement bestaande uit een leefruimte, een aparte keuken, een badkamer, een slaapkamer, een berging en een koer. Enkel dient dit appartement nog verder afgewerkt te worden en bevindt zich momenteel in semi casco plus-staat.
De eerste verdieping bestaat uit een studio vooraan van en een klein duplexappartement achteraan.
De tweede verdieping voorziet tevens in een studio vooraan en de slaapkamer en badkamer van het duplexappartement.
Op de bovenste verdieping nogmaals een studio van met een bijzonder ruimtegevoel vanwege de rijkelijke lichtinval en plafondhoogte.

EPC-scores:
EPC: 20191002-0002201900-RES-1 / 108 kWh/m² jaar
EPC: 20191002-0002201901-RES-1 / 167 kWh/m² jaar
EPC: 20191002-0002201902-RES-1 / 167 kWh/m² jaar
EPC: 20191004-0002201903-RES-2 / 348 kWh/m² jaar

Alle units, buiten het gelijkvloers, werden reeds volledig geschilderd en zijn klaar voor verhuur.

TROEVEN: Uitstekend rendement mogelijk – klaar voor verhuur – volledige renovatie – centrale locatie – vergunde meergezinswoning
Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak, bel 03/225.00.68 of mail info@wellimmo.net.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68
Bouwvergunning Ja
B0/199B/B/0036 21/12/2000
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191002-0002201900-RES-1
EPC waarde 108 kWh/m²
108
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 5
Aantal wc's 5
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 62 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 24
Kadastralesectie A
Kadastraleaard BUILDING
Perceelnummer 0269/00P002
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt