Totaalgerenoveerd appartement in klein verzorgd gebouw nabij de invalswegen en verscheidene parken, incl. 2 ruime kelderbergingen en leuk terras aan de keuken/rustige achterzijde.

Appartement voor € 260.000

Dokter Van de Perrelei 104/1, 2140 Borgerhout
Ref: spir3976
3 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 208 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Grondplannen, EPC en EK kan u terugvinden bij de downloads op de Wellimmo-site.

Op de grens Borgerhout/Antwerpen treffen we dit volledig gerenoveerd appartement met een bewoonbare opp. van +/-76m² + terras van 4m² en onderaards 2 ruime kelderbergingen in een klein en zeer proper gebouw. Centraal gelegen met verscheidene parken, winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.

Via de trappenhal hebben we toegang tot het eigendom op de 1ste verdieping. Het appartement beschikt over een uiterst lichte en zonnige leefruimte van +/-40m² op een eiken plankenvloer met een open geïnstalleerde keuken dewelke toegang geeft tot het heerlijk terras met zicht op de rustige tuinen. Via een doorloopkamer/dressing van 7m² (zonder raam/dewelke sporadisch als slaapkamer kan gebruikt komen we terecht in de ruime slaapkamer van 12m². Aan de voorzijde vinden we nog een kleine slaapkamer van 5m². De badkamer op mooie tegelvloer beschikt over een design wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche.

Verder treffen we nog 2 zeer ruime onderaardse kelderbergingen aan, waarvan er ene voorzien is als wasplaatsruimte/wasplaats.

TROEVEN: lage maandelijkse lasten en laag KI- aparte energiemeters- gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen-gunstig EPC attest, blanco electriciteitskeuring, goed rendement.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Kelder 2 zeer ruime kelderbergingen, waarvan 1 ingericht als wasplaats.
Wasruimte In kelder 1

Verdieping 1

Badkamer 1 4.5 m² Met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Berging
Cv ruimte
Dressing 7 m² Doorloopkamer naar Masterbedroom
Keuken 1 Volledig geïnstalleerde open keuken.
Living 38 m² Zeer licht, op parketvloer.
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 7 m² Doorloopkamer naar Masterbedroom/ geer buitenraam, zie plan!
Slaapkamer 3 5 m² Aan de voorzijde, zie plan!
Wc1 In de badkamer.
Zitplaats

Verdieping 4

Terras 4 m² Heerlijk terras met zicht op de rustige achterzijde.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 208 kWh/m²
208
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Parket, designtegel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 260.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.095,37
Ki € 621,00
Gemeenschappelijke kosten € 22,50
Inbegrepen Blokpolis
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1952
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 80 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt