SFEERVOL APPARTEMENT AAN TE BOELAERPARK

Appartement voor € 210.000

Gitschotellei 324/MR1, 2140 Borgerhout
Ref: spir4059
2 slaapkamers
1 badkamer
82m2 woonopp.
EPC: 466 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

IN OPTIE!
(Zie grondplan/indeling bij 'Downloads' op Wellimmo-site.)

Op een rustige locatie in Berchem/Borgerhout ligt dit instapklare appartement mét zonnig terras. Met het Te Boelaerpark en Boekenbergpark om de hoek en supermarkten, restaurants of openbaar vervoer binnen handbereik, is het hier ideaal wonen. Al zin in een cappucchino uit de koffiebar verderop?

De leefruimte is aangenaam licht en stijlvol door de vele ramen, witte muren en vintage parket. De keuken is gezellig en vormt samen met de leefruimte een mooi passend geheel. Verrassing: aan de keuken zit zelfs een tweede terrasje.

Het appartement heeft twee slaapkamers van beiden 13m2. Deze ruimtes stralen rust uit en zijn al even stijlvol als de woonkamer. In de badkamer kan je genieten van een heerlijk warm bad (met douche). Er is ook een apart toilet.

Tot slot is er een ruime ondergrondse kelderberging. Het appartementsgebouw werd bovendien in 2014 volledig gerenoveerd.

De perfecte match dus voor jonge koppels of alleenstaanden.

Troeven:
-Uiterst gezellig
-Instapklaar
-Topligging
-Mobiscore 9,6/10 (!)
-Twee terrassen
-Fietsenberging + kelderberging inbegrepen

Wil je meer info of een afspraak ter plaatse? Bel naar 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net.
Kantoor Wellimmo Zuid
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Kelder 8 m²

Terras 4.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m²
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 9 m²
Living 20 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 13 m²
terras 2 3 m²
Wc1 1.5 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 466 kWh/m²
466
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 210.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.812,00
Gemeenschappelijke kosten € 190,00
Inbegrepen Water, verwarming, blokpolis, syndicus, onderhoud en elektriciteit lift en gemene delen
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1957
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 82 m²
Oppervlakte 1e verdieping 82 m²
Perceelbreedte 5,40 m
Perceeldiepte 17,70 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Conform 2020 Normen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt