Duplex te koop voor € 295.000

Smisbergstraat 1/A, 2150 Borsbeek
Ref: spir3135
3 slaapkamers
1 badkamer
142m2 woonopp.
EPC: 187 kWh/m2
Bouwjaar: 2008

Omschrijving

Instapklaar en gunstig gelegen duplex appartement van ruim 143m² op de 1e en 2e verdieping van een recent (2008) kleinschalig gebouw in centrum Borsbeek. Dit eigendom met zeer huiselijke sfeer is afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen en biedt antwoord aan alle moderne woonbehoeftes voor jong en oud.

Het appartement beschikt over een zeer lichte leefruimte en eetkamer op keramische tegelvloer (60x60) met ruim voldoende plaats voor een grote eettafel en gezellig salon.

De volledig geïnstalleerde open keuken is voorzien van kwaliteitstoestellen: een ingemaakte koelkast met vriesvak, gasvuur, ingebouwde oven en microgolfoven, vaatwasser én voldoende ingemaakte kastruimte.

Het ruim zuidwestelijk georiënteerde terras (15m²) is toegankelijk vanuit de keuken. In de berging is aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien.

Op de 2e verdieping vinden we 3 slaapkamers (12m²- 8,5m²), een ruime badkamer met bad/douche, wastafel en handige baby-verschoontafel en apart toilet terug.

Bijkomend bevindt zich op het gelijkvloers een zeer handige ruime gemeenschappelijke fietsenberging/afvalberging.

Bijhorend aan het appartement is er een autostaanplaats in de carport, bij aan te kopen voor €7.500.

Elektriciteit conform, EPC 187 kWh/m²jaar, individuele nutsvoorzieningen, kleinschalig gebouw, geen algemene lasten.

Ideale ligging in een ‘dorp naast de stad’ met gunstige verbindingswegen richting Antwerpen, Mechelen, Lier, Brussel en Hasselt. Alle voorzieningen (school, winkels, openbaar vervoer, recreatie) bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Maak gerust een afspraak op 03/225.00.68 of mail info@wellimmo.net!

Gelijkvloers

Garage 21 m² bijhorende staanplaats in de carport (GV), bij aan te kopen €7.500.
Gemeenschappelijke berging 6 m² handige gemeenschappelijke fietsen/afval berging (GV)

Verdieping 1

Berging 3,5 m² Technische berging, aansluiting wasmachine droogkast, proviandkast.
Inkomhal 2 m² inkomhal met gastentoilet, WEBER veiligheidsdeur.
Keuken 1 7,6 m² volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot terras. Uitgerust met ingebouwde microgolfoven en oven, gasvuur, vaatwasser en koelkast.
Living 38 m² Ruime leefruimte op keramische tegel met veel natuurlijk licht. Ruim voldoende plaats voor eetkamer en zithoek.
Terras 15 m² Ruim, zonnig terras toegankelijk vanuit de keuken met zuid-west oriëntatie.
Wc1 1 m² WC op de hal.

Verdieping 2

Badkamer 1 8,2 m² Recente badkamer met bad/douche, wastafel (en handige babyverschoontafel)
Slaapkamer 1 12 m² Grote slaapkamer
Slaapkamer 2 9 m² Slaapkamer/Kinderkamer
Slaapkamer 3 8,2 m² kleinste slaapkamer/kinderkamer (eventueel bureau)
Wc2 1,5 m² Apart toilet nachthal
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20110201-0000748429-00000003-4
EPC waarde 187 kWh/m²
187
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering donker grijze keramische tegelvloer (60x60 tegelformaat)
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.269,51
Ki € 1.019,00
Gemeenschappelijke kosten € 35,00
Inbegrepen Blokpolis, onderhoud gemeenschappelijke gang (kleinschalig gebouw, zonder syndicus)
Jaarhuur € 10.200,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 142 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling BORSBEEK
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0010/00D018
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt