Lumineuze en zeer ruime duplexpenthouse (273m²) met heerlijk zonneterras (13m²) en frontaal groen zicht op de Open Golf en Country Club in hartje Brasschaat

Penthouse voor € 745.000

Miksebaan 252/A, 2930 Brasschaat
Ref: spir4243
4 slaapkamers
3 badkamers
286m2 woonopp.
EPC: 130 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

Het grondplan kan u downloaden op de Wellimmo-site

Dit luxueuze penthouseappartement (273m² +13m² terras) is gelegen op de derde en vierde verdieping van de standingvolle 'Residentie Evergreen', in een groene omgeving, met frontaal zicht over de Golf van Brasschaat.
Op minder dan 15 min. van Antwerpen-centrum, nabij het openbaar vervoer, het centrum van Brasschaat met zijn vele kleinhandelaars, horecazaken en meerdere scholen kunnen we hier gerust spreken over een ideale ligging. De riante leefruimte op parket van 90m² (met fraaie plafondhoogte over 2 Vd) zorgt voor een spectaculaire lichtinval en heeft direct toegang tot het gunstig georiënteerd terras met automatische zonnetent. Hiernaast treffen we de volledig ingerichte maatwerkkeuken (indien gewenst om te vormen tot 1 geheel met de living) en de technische wasruimte. Een trap in de living geeft toegang tot een extra knusse bureau/zithoek op Vd4 met open gashaard en ingemaakte kastenwand.
We treffen in totaal 4 ruime slaapkamers waarvan de master (35m²!) met ingerichte dressing en de rest met ingemaakte kasten, 3 badkamers, een ruime inkomhal met vestiairekast en gastentoilet (in totaal 3) en op Vd 4 een ruime berging.

Met de mooie oppervlakte op verdieping 4 (60m²) zijn er meerdere scenarios mogelijk:
•kantoor: ontvangstruimte in de ruimte met open haard en slaapkamer 4 als onderdeel van kantoor.
•Cohousing-woning’ met VD 4 als min of meer zelfstandige unit.
•Mogelijkheid van inwonend personeel…..

Dubbele kelderberging inbegrepen, 2 ondergrondse autostaanplaatsen verplicht bij te kopen aan 30.000€/stuk
Zeer gunstig EPC-attest en blanco electriciteitskeuring!

Voor meer info over dit luxe vastgoedobject: 03/225.00.68 of info@wellimmo.net
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Garage 2 staanplaatsen, verplicht bij te kopen aan 30.000€/stuk
Kelder Dubbele kelder inbegrepen

Verdieping 3

Badkamer 1 Ligbad, dubbele wastafel en toilet
Badkamer 2 Gedeelde badkamer voor slaapkamer 3/4, met douche
Cv ruimte
Dressing Maatwerk inloop-dressing
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 16 m² Maatwerk kwaliteitskeuken met inox werkblad en zitgelegenheid, indien gewenst makkelijk te openen naar de leefruimte
Living 90 m² Riante leefruimte met schitterende lichtinval en plafondhoogte, op parket
Nachthal
Slaapkamer 1 35 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Terras 13 m² Aan de leefruimte met fraai zicht over de Golf en automatische zonnetent, gunstig georiënteerd (Z)
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet met handewasser
Wc2
Zitplaats

Verdieping 4

Badkamer 3 Douche, wastafel en toilet
Berging 5 m²
Bureau
Extra zitplaats Met open gashaard
Slaapkamer 2 17 m²
VERDIEPING 4 60 m² Met grote zitplaats en openhaard, slaapkamer, badkamer en berging.Kan autonoom gebruikt worden als kantoor, voor cohousing of inwonend personeel,....
Wc3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 130 kWh/m²
130
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente privatieve ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Mooie parketvloer
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 745.000,00
Registratierechten en erelonen € 48.629,87
Ki € 2.553,00
Gemeenschappelijke kosten € 410,00
Inbegrepen Incl 110€ reservefonds. Privatief waterverbruik, Ereloon syndicus, liftonderhoud en keuring, onderhoud garagepoort,reiniging riolering ,schoonmaak algemene delen, ophaling huisvuil, onderhoud tuin, water/electriciteit algemene delen, algemene brandverzekering,...
Vrij op bij akte na betaling
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1998
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 286 m²
Verdieping 4
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt