Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Lumineuze en zeer ruime duplexpenthouse (273m²) met heerlijk zonneterras (13m²) en frontaal groen zicht op de Open Golf en Country Club in hartje Brasschaat
Penthouse voor € 745.000
Miksebaan 252/A, 2930 Brasschaat
Ref: spir4243
4 slaapkamers
3 badkamers
286m2 woonopp.
EPC: 130 kWh/m2
Bouwjaar: 1998
Omschrijving
Het grondplan kan u downloaden op de Wellimmo-site
Dit luxueuze penthouseappartement (273m² +13m² terras) is gelegen op de derde en vierde verdieping van de standingvolle 'Residentie Evergreen', in een groene omgeving, met frontaal zicht over de Golf van Brasschaat.
Op minder dan 15 min. van Antwerpen-centrum, nabij het openbaar vervoer, het centrum van Brasschaat met zijn vele kleinhandelaars, horecazaken en meerdere scholen kunnen we hier gerust spreken over een ideale ligging. De riante leefruimte op parket van 90m² (met fraaie plafondhoogte over 2 Vd) zorgt voor een spectaculaire lichtinval en heeft direct toegang tot het gunstig georiënteerd terras met automatische zonnetent. Hiernaast treffen we de volledig ingerichte maatwerkkeuken (indien gewenst om te vormen tot 1 geheel met de living) en de technische wasruimte. Een trap in de living geeft toegang tot een extra knusse bureau/zithoek op Vd4 met open gashaard en ingemaakte kastenwand.
We treffen in totaal 4 ruime slaapkamers waarvan de master (35m²!) met ingerichte dressing en de rest met ingemaakte kasten, 3 badkamers, een ruime inkomhal met vestiairekast en gastentoilet (in totaal 3) en op Vd 4 een ruime berging.
Met de mooie oppervlakte op verdieping 4 (60m²) zijn er meerdere scenarios mogelijk:
•kantoor: ontvangstruimte in de ruimte met open haard en slaapkamer 4 als onderdeel van kantoor.
•Cohousing-woning’ met VD 4 als min of meer zelfstandige unit.
•Mogelijkheid van inwonend personeel…..
Dubbele kelderberging inbegrepen, 2 ondergrondse autostaanplaatsen verplicht bij te kopen aan 30.000€/stuk
Zeer gunstig EPC-attest en blanco electriciteitskeuring!
Voor meer info over dit luxe vastgoedobject: 03/225.00.68 of info@wellimmo.net
Dit luxueuze penthouseappartement (273m² +13m² terras) is gelegen op de derde en vierde verdieping van de standingvolle 'Residentie Evergreen', in een groene omgeving, met frontaal zicht over de Golf van Brasschaat.
Op minder dan 15 min. van Antwerpen-centrum, nabij het openbaar vervoer, het centrum van Brasschaat met zijn vele kleinhandelaars, horecazaken en meerdere scholen kunnen we hier gerust spreken over een ideale ligging. De riante leefruimte op parket van 90m² (met fraaie plafondhoogte over 2 Vd) zorgt voor een spectaculaire lichtinval en heeft direct toegang tot het gunstig georiënteerd terras met automatische zonnetent. Hiernaast treffen we de volledig ingerichte maatwerkkeuken (indien gewenst om te vormen tot 1 geheel met de living) en de technische wasruimte. Een trap in de living geeft toegang tot een extra knusse bureau/zithoek op Vd4 met open gashaard en ingemaakte kastenwand.
We treffen in totaal 4 ruime slaapkamers waarvan de master (35m²!) met ingerichte dressing en de rest met ingemaakte kasten, 3 badkamers, een ruime inkomhal met vestiairekast en gastentoilet (in totaal 3) en op Vd 4 een ruime berging.
Met de mooie oppervlakte op verdieping 4 (60m²) zijn er meerdere scenarios mogelijk:
•kantoor: ontvangstruimte in de ruimte met open haard en slaapkamer 4 als onderdeel van kantoor.
•Cohousing-woning’ met VD 4 als min of meer zelfstandige unit.
•Mogelijkheid van inwonend personeel…..
Dubbele kelderberging inbegrepen, 2 ondergrondse autostaanplaatsen verplicht bij te kopen aan 30.000€/stuk
Zeer gunstig EPC-attest en blanco electriciteitskeuring!
Voor meer info over dit luxe vastgoedobject: 03/225.00.68 of info@wellimmo.net
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Wellimmo |
| Tel. nr | +32 3 225 00 68 |
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 2 staanplaatsen, verplicht bij te kopen aan 30.000€/stuk | |
| Kelder | Dubbele kelder inbegrepen |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | Ligbad, dubbele wastafel en toilet | |
| Badkamer 2 | Gedeelde badkamer voor slaapkamer 3/4, met douche | |
| Cv ruimte | ||
| Dressing | Maatwerk inloop-dressing | |
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 16 m² | Maatwerk kwaliteitskeuken met inox werkblad en zitgelegenheid, indien gewenst makkelijk te openen naar de leefruimte |
| Living | 90 m² | Riante leefruimte met schitterende lichtinval en plafondhoogte, op parket |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 35 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Slaapkamer 4 | 10 m² | |
| Terras | 13 m² | Aan de leefruimte met fraai zicht over de Golf en automatische zonnetent, gunstig georiënteerd (Z) |
| Wasruimte | ||
| Wc1 | Gastentoilet met handewasser | |
| Wc2 | ||
| Zitplaats |
Verdieping 4
| Badkamer 3 | Douche, wastafel en toilet | |
| Berging | 5 m² | |
| Bureau | ||
| Extra zitplaats | Met open gashaard | |
| Slaapkamer 2 | 17 m² | |
| VERDIEPING 4 | 60 m² | Met grote zitplaats en openhaard, slaapkamer, badkamer en berging.Kan autonoom gebruikt worden als kantoor, voor cohousing of inwonend personeel,.... |
| Wc3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 130 kWh/m² |
130
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Recente privatieve ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Mooie parketvloer |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Lift | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 745.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 48.629,87 |
| Ki | € 2.553,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 410,00 |
| Inbegrepen | Incl 110€ reservefonds. Privatief waterverbruik, Ereloon syndicus, liftonderhoud en keuring, onderhoud garagepoort,reiniging riolering ,schoonmaak algemene delen, ophaling huisvuil, onderhoud tuin, water/electriciteit algemene delen, algemene brandverzekering,... |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1998 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 286 m² |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.