Gelijkvloers app. te koop

Torenvalklaan 2 , 2100 Deurne
Ref: spir3095
3 slaapkamers
1 badkamer
113m2 woonopp.
265m2 grondopp.
EPC: 215 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

IN OPTIE - IN OPTIE
Dit luxueus gelijkvloers appartement (bew. opp. ca. 113 m²) met zeer veel lichtinval is gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van Provinciaal Groendomein "Rivierenhof" en vlakbij uitvalswegen. Het appartementsgebouw waarin dit appartement is gevestigd, bestaat uit slechts 2 units.

Via de ruime gezellige leefruimte betreden we de volledig geïnstalleerde keuken met o.a. vaatwasmachine, oven, ijskast, dampkap en kook welke een prominente plaats inneemt in deze prachtige woning.
Het appartement beschikt verder over 3 slaapkamers (13,5 m² - 10 m² - 10 m²) en een volledig ingerichte badkamer, met inloopdouche, toilet en wastafel. Er is tevens een apart gastentoilet en bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De slaapkamers beschikken over een laminaat- en parketvloer. De andere ruimtes van het appartement hebben een tegelvloerbekleding.
Tot slot beschikt het appartement over een ruime tuin met tuinhuis. Zowel het tuingedeelte links als rechts van de inkom behoren dit appartement toe.
Als kers op de taart bestaat de mogelijkheid om de aanpalende garagebox aan te kopen voor € 25.000.
De gunstige EPC - waarde (215 kWh/m²) is beduidend laag. De gasketel werd reeds vernieuwd in 2015, het dak is conform de norm van 2020.

Interesse? Vrijblijvend bezoek? Bel ons via 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net!

Troeven: gelijkvloersappartement - ruim(e) terras/tuin - vlakbij uitvalswegen - slechts 2 units in het gebouw - 3 slaapkamers - garageboxen beschikbaar - doodlopende straat

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,5 m² inloopdouche - dubbele wastafel - toilet
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 6,5 m² ingerichte open keuken met tegelvloer
Living 34,5 m² tegelvloer
Nachthal 4,5 m² tegelvloer
Slaapkamer 1 13,5 m² laminaatvloer
Slaapkamer 2 10 m² parketvloer
Slaapkamer 3 10 m² parketvloer
Vestiaire
Wasruimte 4,5 m²
Wc1 1,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC2086133
EPC waarde 215 kWh/m²
215
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende HR gasketel 2015
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering laminaat - keramische tegel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op 01/05/2019
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 120 m²
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 265 m²
Bouw oppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 113 m²
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling ANTWERPEN 30
Kadastralesectie A
Perceelnummer 417B2P0002
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt