Gelijkvloers app. voor € 225.000

Karel du Boislaan 11/0, 2660 Hoboken
Ref: spir3326
2 slaapkamers
1 badkamer
85m2 woonopp.
EPC: 225 kWh/m2
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

Dit instapklaar gelijkvloers appartement van +/-85m² met leuke voortuin en tuin (65m²) en privé garagebox is gelegen te Hoboken,in de wijk Hertogvelden, een verkeersarme en kindvriendelijke buurt. De woning ligt op wandelafstand van het park Sorghvliedt, het Gravenhof en de stad. Verder zijn ook scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij te vinden.

Indeling: inkomhal die uitgeeft op de aangename en lichte leefruimte met aansluitend de keuken enerzijds en op de 2 mooie slaapkamers met toegang tot de zalige buitenruimte, de ruime badkamer met ligbad, een technische ruime met recente Vaillant ketel, een berging/wasplaats en een apart toilet anderzijds. In de kelder vinden we nog een bergplaats en achter de woning (bereikbaar via de tuin) treffen we een privatieve garagebox aan.

Gunstig EPC-attest voorhanden, zeer lage maandelijkse lasten in het gebouw!

Voor meer info contacteer ons op 03/225 00 68 of via info@wellimmo.net.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 65 m²
Wasruimte
Wc1
Zitplaats
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
EPC waarde 225 kWh/m²
225
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.165,45
Ki € 961,00
Gemeenschappelijke kosten € 30,00
Inbegrepen blokpolis, syndicus
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 65 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 85 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Zie attest in bijlage:enkel de schemas ontbreken!

Panden in de buurt