Instapklaar appartement met parkings en gelijkvloers terras te Hoboken.

Appartement voor € 279.000

Kloosterstraat 2/1, 2660 Hoboken
Ref: spir3604
3 slaapkamers
1 badkamer
105m2 woonopp.
EPC: 392 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Grondplan in bijlage!

In een verzorgd en klein gebouw treffen we dit volledig instapklaar, met kwaliteitsmaterialen (recente ramen + electrische rolluiken,....), afgewerkt appartement, centraal gelegen te Hoboken-Antwerpen op Vd1.

Het volledig gerenoveerde appartement beschikt over een lichte leefruimte met open gashaard, maatwerkkasten, inbouwspots en aansluitend de volledig geïnstalleerde maatwerkkeuken met kookeiland en Bauknecht-toestellen(inductie, stoomoven,....).

Achteraan het appartement treffen we 3 slaapkamers (master-bedroom met airco), waarvan 1 heden ingericht als dressing. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, douche en hangtoilet. Op de nachthal treffen we nog een apart gastentoilet.

Tot slot beschikt het appartement over een ruime wasplaats op het gelijkvloers welke toegang geeft tot een aangename buitenruimte van 40m² (gedeeld met de bovenbuur, deze is indien gewenst makkelijk op te splitsen in 2 privatieve terrassen van elks 20m²!).

Inbegrepen zijn ook nog 2/3 parkingplaatsen in cascade (+/-40m²) en een fietsenberging.

De huidige eigenaar is volop bezig met de aanvraag offertes 'dakisolatie 2020' en is bereid deze kosten voor zijn rekening te nemen.

Voor meer info surf naar www.wellimmo.net of bel 03/225.00.68.

Gelijkvloers

Cv ruimte In de garage.
Garage 30 m² Inbegrepen in de prijs. Voor 2 a 3 wagens, in cascade, 2 elektrische poorten, zie aantekening op foto en grondplan!
Terras 40 m² Aangename buitenruimte van 40m² (gedeeld met de bovenbuur, deze is indien gewenst makkelijk op te splitsen in 2 privatieve terrassen van elks 20m²!).
Wasruimte 12 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² Met ligbad, douche en toilet.
Bureau
Dressing 6 m² Slaapkamer 3
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Zeer mooie maatwerkkeuken, volledig geïnstalleerd met kwaliteitstoestellen.
Living 48 m² Ruime en lichte leefruimte, met open haard.
Slaapkamer 1 14 m² Met airco.
Slaapkamer 2 13 m² Eventueel trap te voorzien naar de buitenruimte.
Slaapkamer 3 6 m² Ingericht als dressing.
Wc1 Gastentoilet
Wc2 In de badkamer.
Zitplaats 48 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 392 kWh/m²
392
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rollioken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Recente (2013) Alu-profielen, superisolerende 1.1 beglazing
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
airco ja
Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.138,47
Ki € 1.236,00
Inbegrepen Zeer laag
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangename buitenruimte van 40m² (gedeeld met de bovenbuur, deze is indien gewenst makkelijk op te splitsen in 2 privatieve terrassen van elks 20m²!).
Tuinoppervlakte 40 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1978
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 105 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 72 m²
Oppervlakte 1e verdieping 92 m²
Type dak Plat dak
Dak De huidige eigenaar is volop bezig met de aanvraag offertes 'dakisolatie 2020' en is bereid deze kosten voor zijn rekening te nemen.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Zie attest in bijlage

Panden in de buurt