Matched! kevin@wellimmo.net voor meer info! Vergund en volledig verhuurd opbrengsteigendom/appartementsgebouw(3 units/2012) met uitstekend rendement en bezetting, gunstig gelegen te Hoboken.

Appartementsgebouw

Edmond Cretsstraat 1, 2660 Hoboken
Ref: spir4449
4 slaapkamers
3 badkamers
265m2 woonopp.
85m2 grondopp.
Bouwjaar: 2012

Omschrijving

Verkocht in 2 weken: kevin@wellimmo.net voor meer info!

De gunstige EPC's en conforme elektriciteitskeuringen kan u reeds downloaden op de Wellimmo-site!

Volledig verhuurd opbrengsteigendom/appartementsgebouw (2012) met uitstekend rendement (+/-4%) en constante bezetting, gunstig gelegen op een groene locatie te Hoboken, nabij Antwerpen-Centrum.

Indeling:
-Gelijkvloersappartement(70m²) bestaande uit leefruimte, keuken, 1 slaapkamer en badkamer. EPC 114KW/m² - 650€/maand+kosten
-Appartement, 1ste verdiep (75m²) bestaande uit leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer.EPC 122KW/m² - 675€/maand +kosten
-Duplexappartement, 2de + 3de verdiep (75m² + 30m² terras) bestaande uit leefruimte, keuken, 1 slaapkamer en badkamer. EPC 151KW/m² - 675€/maand + kosten

Troeven:
-Volledig gebouw met lage maandelijkse lasten (geen lift of syndicus!)
-Gunstige ligging, afzetmarkt en rendement
-Recente constructie, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen
-Prima rendement en bezettingsgraad
-Lage EPC-scores- Nieuwe ketel en EK conform

Voor meer info bel 03/2250068. of surf naar www.wellimmo.net.
.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Gelijkvloers

Badkamer 1
Cv ruimte
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2
Keuken 2
Living 2
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Keuken 3
Living 3

Verdieping 3

Badkamer 3
Slaapkamer 4
Terras 30 m² Dakterras van de bovenste unit
WC 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente vaillantketel - de huurders betalen hiervoor 50€ maandelijkse lasten/unit!
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 3
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 85 m²
Woonoppervlakte 265 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt