Appartement te koop voor € 150.000

Rietschoorvelden 51/1, 2170 Merksem
Ref: spir3098
2 slaapkamers
1 badkamer
82m2 woonopp.
EPC: 253 kWh/m2

Omschrijving

IN OPTIE! Uitstekend rendement. Dit instapklaar, comfortabel appartement (bew.opp. ca 70m² met ruim terras 12m² met zeer veel lichtinval vinden we terug op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, gelegen in de wijk ‘Distelhoek’ in Merksem.
Via de leefruimte met tegelvloer begeven we ons naar de geïnstalleerde keuken, voorzien van kookvuur, oven, aansluiting voor wasmachine, ijskast/diepvries en dampkap. Verder vinden we 2 slaapkamers (15,5m² en 6m²) en een volledig ingerichte recente badkamer (lavabo-meubel, douche en toilet) terug. Het appartement is voorzien van een airco voor koeling en verwarming. De achterzijde van de flat is uitgerust met rolluiken. Tot slot beschikt deze woonst over een ruim terras (12m²) en een praktische ondergrondse berging .
De EPC - waarde (253kWh/m²jaar) is beduidend laag.

Troeven:
- comfortabel wonen
- veel lichtinval
- vlakbij uitvalswegen
- moderne badkamer
- airco (koeling + verwarming)

Voor meer inlichtingen bel 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net

Verdieping -1

Kelder

Verdieping 1

Badkamer 1 Recent gerenoveerd met metrotegel: inloopdouche - toilet - lavabomeubel
Inkomhal
Keuken 1 8 m² Geïnstalleerde keuken op tegelvloer met toegang tot leuk terras
Living 27 m² Lichte leefruimte.
Nachthal
Slaapkamer 1 16 m² Op hedendaagse vloer
Slaapkamer 2 5,5 m² Aan de voorzijde, te bereiken via leefruimte
Terras 12 m² Mooi zonneterras.
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC2086480
EPC waarde 253 kWh/m²
253
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Airco verwarming + koelingsysteem
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegel - kurk
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken aanwezig achteraan
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vooraan enkel glas - achteraan dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
airco ja
Prijs € 150.000,00
Registratierechten en erelonen € 7.698,18
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 82 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt