2-slpk.app. vlakbij uitvalswegen

Appartement voor € 175.000

2 slaapkamers

81m² woonopp.

EPC: 316 kWh/m²

Bouwjaar: 1974

Omschrijving

IN OPTIE - IN OPTIE Dit rustig gelegen en instapklaar appartement (bew. opp. 81m²) met zeer veel lichtinval vinden we terug op de tweede en eveneens hoogste verdieping van een appartementencomplex zonder lift, gelegen in een residentiële wijk de ‘vogelwijk’ in Merksem, vlakbij uitvalswegen.

Het gezellig en comfortabel appartement beschikt over hoog-rendementsglas en het dak is reeds conform de wetgeving 2020. Het EPC dateert van voor deze werken, de elektrische installatie is conform.

Via de traphal komen we op de tweede verdieping en we betreden het appartement via de centraal gelegen inkomhal met toegang tot elke ruimte. Het appartement is onderverdeeld in een ruime leefruimte met zeer veel lichtinval, een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een gevelterras.

TROEVEN: instapklaar – veel lichtinval - vlakbij uitvalswegen - vlakbij openbaar vervoer - veiligheidsdeur – hoog-rendementsglas – dak conform – lage gemeenschappelijke kosten – gerenoveerd

Voor meer inlichtingen bel 03 225.00.68, mail naar kurt@wellimmo.net of surf naar www.wellimmo.net

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Living

30 m²

Verdieping 2

Badkamer 1	5 m²	ligbad met douchekop - wastafel - handdoekdroger
Cv ruimte
Inkomhal	5,5 m²
Keuken 1	8 m²
Slaapkamer 1	14,5 m²
Slaapkamer 2	9 m²
Terras	4 m²
Wc1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Ja
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC waarde

316 kWh/m²

316

Comfort

Keukentype	Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Parlofoon	ja
Distributie	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 175.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 9.620,60
Gemeenschappelijke kosten	€ 58,00
Inbegrepen	syndicus - minuterie gemeenschappelijke delen - etc.

Calculator

Gratis woonplan

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bouwjaar	1974
Renovatiejaar	2010
Aantal slaapkamers	2
Aantal wc's	1
Staat	Uitstekende staat
Woonoppervlakte	81 m²
Oppervlakte 2e verdieping	81 m²
Verdieping	2
Aantal verdiepingen	3
Aantal gevels	2
Type dak	Plat dak
Dak	Het dak is conform en werd in 2016 gerenoveerd, conform wetgeving 2020
Kadastraleafdeling	ANTWERPEN 41
Kadastralesectie	B
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest	Conform

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.