Penthouse te koop voor € 595.000

Kleine Lei , 2870 Ruisbroek
Ref: spir3116
3 slaapkamers
2 badkamers
200m2 woonopp.
385m2 grondopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

*verkoop onder BTW-stelsel 21%, Er bestaat eveneens de mogelijkheid aan te kopen onder het registratiestelsel indien dit fiscaal aantrekkelijker is voor de koper, de vraagprijs bedraagt dan 684.000€ (APP) +45.000€(GARAGEBOX).

Het luxueuze nieuwbouwproject 'Leipark 2' is een groen woonerf in het centrum van Ruisbroek/Puurs. Hoewel het project rustig gelegen is, ligt het op 5 minuten rijden van de A12, 30 minuten van de Brusselse ring, 15 minuten van de Antwerpse ring en hoef je maar 2 minuten te wandelen om door het park aan de dorpsschool te komen. Bovendien biedt het openbaar vervoer genoeg mogelijkheden in de nabije omgeving.

In verkoop hebben we hier, het sublieme, reeds volledig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, 'penthouseappartement F.3.2.1' + de dubbele ondergrondse garagebox (45.000€).

Het eigendom, te bereiken met lift, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca.200m²+ ca.185m² zonneterrassen met 360°-view over het groene domein.
We treffen een fantastische lichte leefruimte met open maatwerkkeuken,3 slaapkamers, een dressing, een badkamer met ligbad en inloopdouche, een doucheruimte en een ruime technische ruimte/terrasberging, dit volledig omgeven door zonneterrassen met glazen balustrades. Uniek vastgoedobject waar het immer vakantie lijkt te zijn.

Vermits het nieuwbouw/21% betreft geniet u van de wettelijke garanties en 10-jarige aansprakelijkheid!

Voor meer info en extra fotos + plannen: www.wellimmo.net
Bel 03/225.00.68 of mail naar kevin@wellimmo.net

Verdieping -1

Garage 45.000€ Afgesloten dubbele garagebox met extra bergplaats, met automatische poort.
Kelder In de dubbele garagebox.

Verdieping 2

Badkamer 1 14 m² Met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.
Berging 20 m² Technische ruimte/wasplaats
Bureau
Cv ruimte
Dressing 10 m² Ingerichte dressing aan de master-bedroom, evt. om te vormen tot slaapkamer 4.
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Prachtige open maatwerkkeuken met kookeiland, ingericht met Smeg en AEG-toestellen.
Living 75 m² Fantastische lichte leefruimte met openhaard, omgeven door terrassen.
Nachthal
Slaapkamer 1 16 m² Masterbedroom met ensuite dressing, airco
Slaapkamer 2 14 m² Met douchecel.
Slaapkamer 3 9 m²
Slaapkamer 4 10 m² Momenteel ingebruik als ngerichte dressing aan de master-bedroom, evt. om te vormen tot slaapkamer 4.
Terras 185 m² Zonneterras met buitendouche.
Vestiaire
Wasruimte 20 m² Technische ruimte
Wc1 gastentoilet.
Wc2 In de badkamer.
Zitplaats
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Mooie designtegel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
airco ja
Prijs constructie € 595.000,00
Aankoop excl. kosten € 595.000,00
BTW constructie aan 21% € 124.950,00
Raming ereloon notaris € 3.201,42
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 723.676,42
Gemeenschappelijke kosten € 90,00
Inbegrepen Syndicus, Blokpolis, Onderhoud gemeenschap
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Daktuin 185m²
Tuinoppervlakte 185 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 385 m²
Bouw oppervlakte 385 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt