Dakappartement te koop voor € 449.000

Wijnegemsteenweg 85/1.5., 2970 's Gravenwezel
Ref: spir3329
2 slaapkamers
2 badkamers
185m2 woonopp.
EPC: 149 kWh/m2
Bouwjaar: 2008

Omschrijving

Exclusief en bijzonder hoogwaardig afgewerkt appartement (185 m2) met inpandig terras (10 m2), gelegen in een prachtig domein met gemeenschappelijk verwarmd zwembad, sauna, zonneterras en tuin. Bovendien gelegen op wandelafstand van centrum 's Gravenwezel, nabij supermarkt, winkels, scholen en restaurants.
Indeling: De inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft uit in een voortreffelijke woonkamer met veel lichtinval en hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijke gevoel. De Parket Fine Line vloer wordt doorgetrokken in de open, volledig ingerichte Bulthaup keuken. Deze exceptionele keuken met kookeiland heeft inbouwtoestellen van het merk "Gaggenau" (topkwaliteit: koeler 132/60 liter - combi-stoomoven - warmhoudlade - oven met pyrolyse - Solo inductiekookplaat met 4 kookzones en twistpad bediening - vaatwasser - Quooker pro3-vaq twin square - Evoline powerport 3-voudige contactdoos en een Bulthaup recirculatie dampkap met vleugel lamellen. Dit alles wordt aangevuld met een gezellig terras.
De hoofdslaapkamer werd uitgerust met ingemaakte dressing en directe toegang tot een badkamer, uitgerust met een privatief toilet, lavabomeubel en inloopdouche voor 2 personen.
Een tweede nachthal heeft een toegang tot de CV ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een ruime berging en de tweede slaapkamer met ingemaakte dressing en stijlvolle badkamer met douche en lavabomeubel.
Tenslotte is er in de de woonkamer een vaste trap naar het mezzaninegedeelte van 39m². Deze ruimte is momenteel ingericht als bureau- en ontspanningsruimte. Dit mezzaninegedeelte kan volledig anders ingericht worden en zelfs in een extra kamer voorzien mits een kleine ingreep. Enkele of dubbele garagebox beschikbaar in de ondergrondse garage.

TROEVEN: Top ligging - Gunstig EPC - Instapklaar - Gebruik van kwalitatieve en exclusieve materialen - Domotica - Zwembad en sauna
Voor meer info surf naar www.wellimmo.net of bel 0497/42.44.59.

Badkamer 1 8,5 m² Badkamer die aansluit aan hoofdslaapkamer, uitgerust met een privatief toilet, lavabomeubel en ruime inloopdouche.
Badkamer 2 4 m² Badkamer met douche en lavabomeubel.
Leefruimte 59 m² Leefruimte met volledig ingerichte Bulthaup keuken met kookeiland.
Slaapkamer 1 22 m² Hoofdslaapkamer met dressing op Parket Fine Line vloer.
Slaapkamer 2 13 m² Slaapkamer op Parket Fin Line vloer.
Terras 10 m² Inpandig terras op kunstgras.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20161010-0001900276-1
EPC waarde 149 kWh/m²
149
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket Fine Line vloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst pvc
Parlofoon ja
Videofoon ja
Dressing ja
Zwembad ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 449.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.155,72
Ki € 1.060,00
Gemeenschappelijke kosten € 130,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing open
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 185 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 11401 SCHILDE 3 AFD/S GRAVENWEZEL
Kadastralesectie C
Kadastraleaard PRIVATIEF DEEL
Perceelnummer 0083MP0066
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt