Ruim 3-slaapkamerappartement met mooi terras in luxeproject te Wijnegem

Appartement voor € 345.000

Wervehof 3A/1, 2110 Wijnegem
Ref: spir3974
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
EPC: 116,24 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Grondplan en EPC terug te vinden bij de downloads op de Wellimmo-site!

Dit recente (115m² +17m² ZO-terras) en zeer mooi onderhouden 3-slaapkamerhoekappartement bevindt zich op de eerste verdieping van residentie d'Oude Kaars te Wijnegem, een luxeproject uit 2013.

Het appartement is bereikbaar via lift of trap en beschikt over een ruime en zeer lichte leefruimte (40m²) op parketvloer met open geïnstalleerde keuken en toegang tot een zeer mooi terras (17m²) met zicht op de groene binnentuin, via de hall treffen we een apart toilet, een technische berging en 3 slaapkamers (13m², 10m² en 8m²), eveneens op parket. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche en ligbad.

Tenslotte beschikt het appartement over een inbegrepen ruime kelderberging en een dubbele ondergrondse autostaanplaats (in cascade) dewelke apart aan te kopen is voor €40.000.

Pluspunten:
+ Recent luxeproject uit 2013
+ 1 van de ruimere 3-slaapkamerappartementen in het gebouw
+ Dubbele autostaanplaats aan te kopen aan 40.000€
+ Gunstig EPC en E-peil
+ Uitstekende locatie nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en parken


Voor meer info: 03/225.00.68 of surf naar www.wellimmo.net
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Garage Dubbele ondergrondse autostaanplaats (in cascade) aan te kopen voor 40.000€
Kelder

Verdieping 1

Badkamer 1 Met dubbele wastafel, douche en ligbad -designtegel
Berging Technische wasruimte
Bureau
Cv ruimte
Inkomhal
Keuken 1 Geïnstalleerde open keuken
Living 40 m² Op parketvloer, met toegang tot terras.
Slaapkamer 1 13 m² Op parketvloer, met toegang tot terras.
Slaapkamer 2 10 m² Op parketvloer, met toegang tot terras.
Slaapkamer 3 8 m² Op parketvloer, met toegang tot terras.
Terras 17 m² Heerlijk terras (Oostgericht) met zicht op de groene en rustige binnentuin
Wc1
Zitplaats
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 116 kWh/m²
116
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Eiken parket, tegelvloer.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.353,99
Ki € 1.244,00
Gemeenschappelijke kosten € 120,00
Inbegrepen Onderhoud groen domein en gemeenschap, Blokpolis, syndicus, lift
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke binnentuin
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 115 m²
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 85

Panden in de buurt