Duplex te koop voor € 185.000

Kolonel F. Slaterplein 13 2 , 2610 Wilrijk
Ref: spir3084
2 slaapkamers
1 badkamer
107m2 woonopp.
EPC: 490 kWh/m2

Omschrijving

Instapklaar, comfortabel duplexappartement (1ste en 2de verdieping) beschikt over een bew.opp. van 107m². De trendy flat met zeer veel lichtinval is gelegen vlakbij uitvalswegen in de wijk 'Valaar'.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime leefruimte met vloer op laminaat, een geïnstalleerde keuken (gasvuur, dampkap, ijskast/diepivries /microgolfoven) en de badkamer met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine. De tweede verdieping is onderverdeeld in twee ruime slaapkamers (20m² en 12,5m²) eveneens met een laminaten vloer.
De renovatie van het dak is reeds gepland. De huidige eigenaar neemt deze kost nog voor zijn rekening. De elektrische installatie is reeds conform.

Voor meer inlichtingen bel 03/225.00.68, surf naar www.wellimmo.net of mail naar info@wellimmo.net

Troeven:
- comfortabel wonen
- veel lichtinval
- vlakbij openbaar vervoer
- makkelijk parkeren in de buurt
- HR gasketel

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² ligbad - wastafel - toilet - aansluiting wasmachine
Inkomhal
Keuken 1 9 m² met tegelvloer: gasvuur - dampkap - ijskast/diepvries - microgolfoven
Living 40 m² met laminaatvloer

Verdieping 2

Nachthal
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 12,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC974008
EPC waarde 490 kWh/m²
490
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming JUNKERS 2011
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering laminaat - keramische tegel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst aan vervanging toe
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.389,57
Ki € 602,00
Inbegrepen blokpolis
Jaarhuur € 9.600,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 75 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 107 m²
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Het dak wordt aangepast aan de norm 2020. Deze kost is nog ten laste van de huidige eigenaar.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt