Neoclassicistisch handelshuis in hartje Antwerpen

Handelspand met woonst voor € 829.000

Reyndersstraat 25, 2000 Antwerpen
Ref: spir4420
3 slaapkamers
1 badkamer
308m2 woonopp.
83m2 grondopp.
EPC: 438 kWh/m2
Bouwjaar: 1590

Omschrijving

(Zie Grondplan/indeling en EPC bij "Downloads" op de Wellimmo-site)

Op de hoek van de Reyndersstraat en de Pelgrimsraat vinden we dit historisch handelshuis in neoclassicistische stijl terug, beter gekend als het begrip in jenever ‘’De Vagant’’.
De kern van het gebouw dateert vermoedelijk uit de tweede helft van de 16de eeuw. In de periode van 1837 tot 1847 werden er aanpassingen doorgevoerd met onder meer het verhogen naar een derde bouwlaag. Vandaag staat het eigendom aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed.
Het pand biedt werkelijk enkele unieke zichten op de kathedraal van Antwerpen.
Qua locatie bevinden we ons in het hart van het stad, in een straat vrij van verkeer en op wandelafstand van alles wat Antwerpen te bieden heeft.

INDELING:
Het gelijkvloers, met eigen inkom, bestaat uit een sfeervolle commerciële ruimte met bijhorend sanitair gedeelte. Huidige indeling als café met vergunning voor het buitenterras.
De eerste en tweede verdieping kunnen naar eigen wensen en behoeften worden ingedeeld. Ze zijn toegankelijk via de aparte inkom gelegen aan de Pelgrimstraat.
De derde verdieping bestaat uit een uiterst charmant woongedeelte ingericht met een leefruimte, open keuken, badkamer en een berging. Slapen en genieten van een uitzonderlijk zicht op de kathedraal doe je vanop de mezzanine.

Last but not least: het pand is volledig onderkelderd en werkelijk ideaal om te gebruiken als stockageruimte.

Mits enkele opfrissingen is dit gebouw op deze uitzonderlijke locatie een absolute parel!

Troeven:
- Topligging in historisch centrum van Antwerpen
- Multifunctioneel
- Authentieke elementen
- Rijke geschiedenis

Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging contacteer Vincent op het nummer 03/225.00.68 of mail vincent@wellimmo.net
Kantoor Wellimmo Zuid
Tel. nr +32 3 225 00 68
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Ja
EPC waarde 438 kWh/m²
438
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 829.000,00
Registratierechten en erelonen € 86.887,81
Ki € 1.417,00
Vrij op overeen te komen
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 10 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1590
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 83 m²
Woonoppervlakte 308 m²
Handelsoppervlakte 125 m²
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 12,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling ANT 4 AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Handelshuis
Perceelnummer 0408D00H000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt