IN OPTIE: kevin@wellimmo.net voor meer info! Royaal kantoor-appartement (255m²) op zeer commerciële ligging op het Eilandje, incl. kelder. Ondergrondse parking optioneel aan te kopen!

Kantoor in app. gebouw

Godefriduskaai 28/1, 2000 Antwerpen
Ref: spir4559
260m2 woonopp.
260m2 grondopp.
EPC: 127 kWh/m2
Bouwjaar: 1863

Omschrijving

IN OPTIE: kevin@wellimmo.net voor meer info!

Zeer gunstig EPC-attest, electriciteitkeuring en grondplan reeds te downloaden op de Wellimmo-site.

Op absolute toplocatie op het Eilandje, met zicht op het MAS, de jachthaven en het Havenhuis, de parel naar de hand van Zaha Hadid, treffen we dit uiterst luxueuze kantoor-appartement van +/- 255m² + 12m² terras in het geklasseerde pakhuis in eclectische stijl 'Michiels-Loos' aan de Godefriduskaai.

Op wandelafstand van de oude stadskern, met prima toegankelijkheid tot het openbaar vervoer en een goede verbinding tot de uitvalswegen, geniet het eigendom een ideale commerciële ligging op het Eilandje.

Een samenwerking met architect Pascal Van Der Kelen zorgt voor een harmonieus hedendaags concept. Het appartement is mmt in gebruik als kantoor/praktijk maar kan desgewenst terug omgevormd worden tot residentiële bestemming - een showroom etc horen uiteraard ook tot de mogelijkheden.

Het eigendom beschikt over verschillende ingerichte praktijkruimtes, een ruime wachtzaal met ontvangstruimte, een bedrijfskeuken en het nodige sanitair (4 toiletten). De bijzondere halfronde en ronde ramen met fantastische zichten zetten het gevoel van wonen langs het water nog extra in de verf!

Onderaards is er een kelderberging en fietsenberging inbegrepen.Een handige dubbele parking (in cascade) is optioneel aan te kopen aan 55.000€.

Voor meer info of een bezoek: 03/225.00.68. of info@wellimmo.net
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Garage Dubbele staanplaats in cascade, optioneel aan te kopen aan 55.000€

Verdieping 1

Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Keuken 1
Living
Showroom
Terras 12 m²
Wc1
Wc2
Wc3
Wc4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 127 kWh/m²
127
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Strakke gietvloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Gemeubeld ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1863
Renovatiejaar 2000
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 260 m²
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Kleinere opmerkingen, zie offerte om conform te maken voor 25 jaar bij de downloads.

Panden in de buurt