Handelspand te koop voor € 152.000

De Bruynlaan 146 , 2610 Wilrijk
Ref: spir2595
142m2 grondopp.
Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Handelsgelijkvloers op een zeer goede commerciële ligging. Op een boogscheut van het openbaar vervoer, scholen, winkels, ...

Dit pand biedt zeer veel handelsmogelijkheden en is momenteel ingericht als café. Ook ideaal voor uitbating van een broodjeszaak, (bloemen)winkel, nachtwinkel/superette, ... Mogelijkheid tot het verkrijgen van een vergunning voor het plaatsen van een buitenkraam of terras.

INDELING
Inkomdeur op de hoek van de 'De Bruynlaan' en 'Voetbalstraat'. Zitruimte met grote glaspartijen, toog met tapinstallatie, dubbele spoelbak en 4 koelkasten.
Achtergelegen een compacte keuken met tevens 4 ingebouwde koelkasten en een nieuwe ketel van het merk 'Junckers'.
Twee aparte toiletten waarvan één damestoilet met handenwasser en een herentoilet met urinoir en een handenwasser.

Aparte inkomhal naar het privatieve gedeelte met toegang tot de handelsruimte via een beveiligde deur, toegang tot de kelder met alle individuele nutsvoorzieningen. Nog 2 aparte afsluitbare kelderbergingen van 18 m² en 5 m² waarvan één met bierinstallatie en bierluik.

Interesse in dit handelspand met talloze mogelijkheden? Bel ons dan op 03/225.00.68 of mail ons op info@wellimmo.net!

Verdieping -1

Kelder 23,57 m² 2 droge kelders waarvan 1: Opslagruimte/Bierkelder met installatie 18,25 m2. Kelder 2: 5,32 m2. Eveneens in de kelder bevinden zich de individuele meters voor nutsvoorzieningen, en een dompelpomp.

Cv ruimte In de keuken.Boiler 2012, en nieuwe ketel 'Junckers',
Inkomhal 8 m² Privatieve ingang (via Voetbalstraat) met toegang via een beveiligde deur naar de handelsruimte en een toegang naar de kelder.

Gelijkvloers

Handelsruimte 90 m² Zitruimte, toog met tapinstallatie, 2 spoelbakken, 4 koelkasten met een dubbele deur naar de keuken.
Keuken 1 7 m² De keuken is ingericht als horecakeuken met 4 koelkasten. Tevens zijn alle aansluitingen voorzien.
Wc1 2,8 m² Damestoilet met handenwasser.
Wc2 3,4 m² Herentoilet met apart urinoir en een handenwasser.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Boiler 2012 en nieuwe ketel 'Junckers'
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 152.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.079,98
Ki € 1.097,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 5 m
Afstand tot school 200 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 2012
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 142 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 136 m²
Handelsoppervlakte 136 m²
Perceelbreedte 10,63 m
Perceeldiepte 8,66 m
Gevelbreedte 10,63 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 8,66 m
Type dak Plat dak
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Opbrengsthuis
Perceelnummer 8/P/2 en 8/D/3
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend