IN OPTIE! Volledig gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers

Woning

Markgravelei 10, 2000 Antwerpen
Ref: spir3404
4 slaapkamers
2 badkamers
200m2 woonopp.
60m2 grondopp.
EPC: 113 kWh/m2

Omschrijving

IN OPTIE! Algemeen
Op zoek naar een volledig gerenoveerde instapklare woning waar u in alle rust kunt genieten? Dan is dit huis ideaal voor u!
Deze rijwoning is rustig gelegen nabij het centrum van Antwerpen vlakbij het Hof van Leysen...

Gelijkvloers
Inkomhal met ruime berging/bureelruimte en gastentoilet. Achteraan een ruime slaapkamer met koertje, en ensuite een dressing en badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche.

Verdieping 1
Op de tussenverdieping een volledig geïnstalleerde keuken: dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combioven en vaatwasser allen van 'Siemens'. Het leefgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping.

Verdieping 2
Nachthal waarop 2 ruime slaapkamers uitgeven en een 2de badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel.

Zolderverdieping
Slaapkamer 4 op ca 11m2, en een aparte technische ruimte met ketel.

Kelder
Droge geïsoleerde kelder ca 30m2 , onderverdeeld in 3 compartimenten, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Terras
Compact Zuidwest georiënteerd terras achteraan aan de living, in een oase van rust en privacy.

Uitgevoerde renovatiewerken 2018
- Volledig nieuw dak: dakisolatie en dakpannen
- Nieuw elektriciteitsnetwerk
- Nieuw verwarmingsnetwerk met hoogrendementsketel 'Bosh'
- Nieuwe inbraakwerende PVC ramen met elektrische rolluiken.
- Nieuwe vloer gelijkvloers: steenparket
- Nieuwe vloer eerste en 2de verdieping eik
- Volledig nieuwe badkamers
- Vloerisolatie begane grond
- Gevelisolatie voor en achter


Pluspunten
- Centraal gelegen
- Instapklaar
- Rustige en kindvriendelijke buurt
- Recent volledig gerenoveerd
- Gunstig EPC

Verdieping -1

Kelder 30 m² Ruime - (DROGE!) kelder waar alle nutsvoorzieningen binnenkomen, onderverdeeld in 3 compartimenten. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Wasruimte Aansluitingen in de kelder of in de berging.

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² Volledig betegeld, dubbele wastafel met mengkranen, ligbad, grote inloopdouche, sierradiator.
Berging 10 m² Bureelruimte, slaapkamer, wasruimte of fietsenstalling. Het betreft een multifunctionele ruimte.
Dressing 5 m² Ingemaakte kasten.
Inkomhal 8 m² Op steenparket, met bergruimte, gastentoilet, trap, en toegang tot de kelder.
Slaapkamer 1 15 m²
Vestiaire In de inkomhal (berging).
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Eetkamer 12 m² Op eiken parket.
Keuken 1 7 m² Inox spoelbak, koelkast, combioven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser allen van 'Siemens'
Living 20 m² Op eiken parket, met aanpalend terras, parlofoon, thermostaat.
Terras 5,5 m² Op 'Bankirai' planken, zicht op het groen, geen inkijk.

Verdieping 2

Badkamer 2 5 m² Volledig betegeld, dubbele spoeltafel, Douchecel, toilet.
Nachthal Ja
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Wc2 In de badkamer

Verdieping 3

Cv ruimte Ja
Slaapkamer 4 11 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180720-0002077200-1
EPC waarde 113 kWh/m²
113
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR ketel BOSH 2018
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Beneden steenparket, Eiken parket op de eerste en 2de verdieping
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken vooraan.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Inbraakwerende draaikiepramen in kunststof (woodlook)
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 60 m²
Bouw oppervlakte 55 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 73 m²
Oppervlakte 1e verdieping 65 m²
Oppervlakte 2e verdieping 62 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 11 m
Gevelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 10 m
Type dak Zadeldak
Dak Dakpannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt