Uitzonderlijke woning te koop voor € 1.875.000

Korte Nieuwstraat 12/2, 2000 Antwerpen
Ref: spir3405
5 slaapkamers
5 badkamers
700m2 woonopp.
413m2 grondopp.
EPC: 292 kWh/m2
Bouwjaar: 1500

Omschrijving

Deze unieke en zeldzame woning met prachtige grote binnentuin situeert zich centraal gelegen in het historisch hart van Antwerpen. Het heeft de kathedraal, de Grote Markt, het Conscienceplein, de Groenplaats en de Meir op wandelafstand.

Gelegen op een grond van 413 m² bestaat deze eigendom uit ongeveer 700 m² bovengrondse ruimte, waarvan 500 m² ingericht als woonruimte en 200 m² uit niet ingerichte zolders. Tevens is er een ondergrondse kelder van ca. 93 m² en een binnentuin van 138 m². De woning is zeer goed onderhouden, instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Momenteel wordt dit eigendom bewoond door de eigenaars en deels uitgebaat als luxe gastverblijf voor 3 kamers – zie website : www.dekoningvanspanje.be (mogelijkheid uitbreiding kamers tot 5 à maximaal 8 kamers). De ruimtes zijn echter ook geschikt voor talrijke andere vormen van commercieel gebruik zoals een boetiekhotel of combinatie wonen-werken.

De woonst heeft een rijke geschiedenis en werd eeuwen lang bewoond door voorname families. In 1964 en in 2008 werden grondige renovatiewerken uitgevoerd. De zonnige binnentuin - één van de weinigen in het historische centrum - is een oase van rust en stilte. Het pand biedt zeer veel mogelijkheden. “De Koning van Spanje” is een 16e-eeuwse woning, ontstaan uit het samenvoegen van zeven laat-middeleeuwse huizen. In het midden van de 18de eeuw werd de woning nogmaals aangepast, onder meer door de bouw van een nieuw poorthuis aan de straatkant, naar een ontwerp van Jan Pieter van Baurscheidt de Jonge.

De technieken zijn recent, er is een conforme elektrische keuring en een EPC met een score van 292 kWH/m2 per jaar (nieuwe EPC volgt gezien extra isolatiemaatregelen recent genomen zijn waardoor de nieuwe score lager zal liggen). Plannen op aanvraag mogelijk.

Uitgebreide informatie en details kan u terugvinden op onze website – www.wellimmo.net – woningen.
Voor meer info of een vrijblijvende afspraak tel + 32 (0)3 225 00 68 of mail naar info@wellimmo.net.
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Ja
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 292 kWh/m²
292
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming 3 verschillende condenserende gaswandketels
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 1.875.000,00
Registratierechten en erelonen € 135.959,23
Ki € 2.035,00
Nettoopbrengst € 12.800,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst prachtig aangelegde stadstuin, bij benadering 140 m2
Tuinoppervlakte 140 m²
Aantal douches 5
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1500
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 5
Aantal wc's 7
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 413 m²
Woonoppervlakte 700 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt