Verborgen stadsparel op toplocatie

Uitzonderlijke woning voor € 1.785.000

Schoytestraat 8, 2000 Antwerpen
Ref: spir4083
5 slaapkamers
2 badkamers
512m2 woonopp.
277m2 grondopp.
EPC: 207 kWh/m2
Bouwjaar: 1943

Omschrijving

Verkocht !! Achter deze relatief normale stadsgevel schuilt een buitengewone architectenwoning. Verwacht het onverwachte. Gelegen aan een rustige zijstraat van de Nationalestraat heeft deze eigendom een eigen ruime inpandige parking en geeft de achterzijde rechtstreeks toegang tot het Lode Sebregts parkje. Deze woning werd in 2006 volledig gerenoveerd en beschikt over wel 512 M2 bewoonbare oppervlakte met plaats voor 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten.

Centraal treffen we de verbluffende open leefruimte/keuken van 140 M2 met aansluitend een super gezellige zuid georiënteerde, deels open, deels overdekte patio. Verder is er een authentieke feest/wijnkelder en een aparte polyvalente souterrain van 70 M2.

De woning kenmerkt zich door grote raampartijen, mooie geconnecteerde open ruimtes met enorm veel licht. Stijlvolle details zoals de houtkachel in de living, lichtdoorlatende trappen, koepels, glazen schuifdeuren, gepantserde deuren en de kwalitatief gebruikte materialen maken het plaatje compleet.

Er is tevens de mogelijkheid om een aparte wooneenheid te creëren op het derde en vierde verdiep door de aanwezigheid van een tweede aparte trappenzaal : ideaal voor een inwonende student, bureel, au pair enz. .

Alle extra info beschikbaar op onze website : www.wellimmo.net.
Voor meer info bel naar 03/225 00 68 of mail naar info@wellimmo.net. Beslist een bezoek waard !

Tot slot melden we nog een conforme elektrische keuring, een EPC score van 207 kWh/m² en is er de mogelijkheid om een gehuurde tweede staanplaats over te nemen.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

CV 2 2 m² Weishaupt CV HR ketel
Kelder 35 m² prachtige gewelfde wijn/feestkelder voorzien van haardvuur op natuurtegel
Kelder 2 70 m² twee ruime kelder onder de keuken, bereikbaar via vaste trap, hier is ook een ruime wasplaats aanwezig. Deze kelder heeft ook indirect daglicht via de gedeeltelijke glazen wand. Volledig afgewerkt met donkere keramische tegel. Bruikbaar als stockage, hobbykamer, bureel ...

Gelijkvloers

Garage 30 m² ruime en brede inpandige garage voor een grote wagen en fietsen, voorzien van automatische poort.
Inkomhal 12 m²
Keuken 1 43 m² ruime en lichtrijke keuken voorzien van zeer veel opbergkasten, 5 pits gasvuur merk Atag, ijskast Smeg, Steamer van merk Imperial, Micro en oven van merk Neuf, Vaatwasser merk Siemens
Living 98 m²
Patio buitenruimte 51 m² Zuid georiënteerde, deels open, deels overdekte patio
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² douche, ligbad, dubbele lavabo
Dressing 6 m² voorzien van ingemaakte kasten
Groendak 50 m² groendak, mogelijks om te vormen tot terras (afhankelijk van stedenbouw)
Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 37 m² Hoge plafonds, mooie planken vloer, thans gebruikt als bureel/ontspanningsruimte
Wc2 2 m²

Verdieping 2

Badkamer 2 5 m² bad/douche met lavabo en bidet
Slaapkamer 3 8.25 m²
Slaapkamer 4 13.75 m²
WC 3 2 m²

Verdieping 3

Cv ruimte 2 m² Junkers HR CV ketel
Slaapkamer 5 17.65 m² zolderkamer, ook ideaal als bureel/ontspanningsruimte
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20130812-0001417294-00000044-6
EPC waarde 207 kWh/m²
207
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming twee afzonderlijke HR ketels - Weishaupt en Junkers
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering leefruimte op parket, keuken op keramische tegel, kamers combi van Parket en pu vloer
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 1.785.000,00
Registratierechten en erelonen € 111.747,16
Ki € 2.491,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst verharde open patio met overdekte buitenruimte (afsluitbaar via rolluik) met 100% privacy, via achterdeur rechtsrteeks toegang tot het Lode Sebregts parkje
Tuinoppervlakte 51.5 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1943
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 277 m²
Woonoppervlakte 512 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 240 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt