Historische stadswoning op ABSOLUTE TOPLOCATIE

Eengezinswoning

Schoytestraat 12, 2000 Antwerpen
Ref: spir4170
3 slaapkamers
2 badkamers
207m2 woonopp.
95m2 grondopp.
EPC: 257 kWh/m2

Omschrijving

Verkocht !!! Deze karaktervolle, historische en bijzondere stadswoning is een echte Must-See ! Gelegen in een zijstraat van de Nationalestraat, zonder meer een absolute topligging. Deze authentieke eigendom beschikt over een origineel ingedeelde voorwoning én een duplex achterhuisje met een aparte inkom via de Schoytestraat nr 10.

Eens binnen treffen we een zeer ruime kamer aan met hoge plafonds en originele dwarsbalken. Er is tevens een mezzanine waar een uber gezellig bureel van gemaakt werd. Aansluitend komen we in de zijkamer (met apart toilet) welks uitgeeft op de knusse binnenkoer. Totale privacy is hier gewaarborgd!

Hier vinden we ook een volledig geïnstalleerde duplex studio voorzien van slaapkamer, toilet, douche, leefruimte en keuken.

Aan de voorzijde is er een ruime en hoog gewelfde droge kelder. Tussen het gelijkvloers en het eerste verdiep heeft de eigenaar een zeer zonnige en gezellige ruimte gecreëerd voorzien van een enorme glaspartij - ideaal om te ontbijten of te werken. Aansluitend komen we in de ruime en zeer mooie leefruimte met wederom hoge plafonds op houten vloer. Op de plafonds kan men de authentieke dwarsbalken zien welks zorgt voor een heel bijzondere setting.

Tot slot is er op de bovenverdieping nog een aparte duplex, voorzien van leefruimte, eetkamer, keuken en via vaste trap toegang tot de slaapkamer met badkamer op houten vloer.

De badkamer en keuken van het hoofdhuis mogen wel een upgrade krijgen maar alles werkt nog naar behoren.

Er is ook een mogelijkheid om wat verder in de straat 2 gehuurde parkings (boxen) over te nemen.

Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Kelder 30 m² ruime en hoge gewelfde droge kelder aan de voorzijde van het gebouw

Gelijkvloers

achterhuis 35 m² volledig geïnstalleerde duplex studio voorzien van slaapkamer, toilet, douche, leefruimte en keuken. Het achterhuis beschikt over een aparte inkom via Schoytestraat nr 10 welks privacy waarborgt van het hoofdhuis.
begane grond zeer ruime kamer met hoge plafonds en originele dwarsbalken, er is tevens een mezzanine waar een bureel van gemaakt werd. Verder toegang tot de kelder, een toilet en een zijkamer die uitgeeft op de binnenkoer.
Terras 20 m² Lichtrijke binnenkoer

Verdieping 1

Leefruimte ruime en zeer mooie leefruimte - voorkant gebouw - met hoge plafonds op houten vloer. Op de plafonds kan men de authentieke dwarsbalken zien welks zorgt voor een heel bijzondere setting
tussenverdiep gesloten veranda tussen het gelijkvloers en het eerste verdiep treft men een zeer zonnige en gezellige ruimte voorzien van een enorme glaspartij - ideaal om te ontbijten of te werken

Verdieping 2

Bovenverdiep aparte duplex voorzien van leefruimte, eetkamer, keuken en via vaste trap toegang tot de slaapkamer met badkamer op houten vloer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
EPC n° 20201020-0002330127-res-2
EPC waarde per jaar 257 kWh/jaar
EPC waarde 257 kWh/m²
257
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gas wand ketel
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zonnige binnenkoer op 20 m²
Tuinoppervlakte 20 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 95 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie De keuring is niet conform maar voor de benodigde aanpassingen beschikken we over een bestek wat het zou kosten om de woning en de achterwoning conform te maken. De geraamde kost hiervoor is ca 3.500 € incl btw. Bestek verkrijgbaar op aanvraag.

Panden in de buurt