MATCHED ON DAY 1! kevin@wellimmo.net voor meer info. NIEUWBOUWWONING ONDER REGISTRATIE – 3 SLP/165 M² BEWOONBAAR + 28 M² KELDER – PATIO GLV EN VERGUND DAKTERRAS – BUITENKANS OP TOPLOCATIE AAN DE OUDAAN!

Woning

Schoytestraat 71, 2000 Antwerpen
Ref: spir4217
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
55m2 grondopp.
EPC: 70 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

REEDS VERKOCHT OP DAG 1! kevin@wellimmo.net voor meer info!

Verkoop onder registratie! De grondplannen kan u downloaden op de Wellimmo-site.

Thuiskomen in een hedendaagse woning (2018-2019) in hartje Antwerpen!

Dankzij een nauwgezette samenwerking tussen de architect en bouwheer kon deze moderne gezinswoning (165m² bewoonbaar + 28 m² kelder) met 3 slaapkamers en 2 terrassen naadloos geïntegreerd worden in het historische stadscentrum.

Om maximaal van het uitzicht en de lichtinval te genieten, bevinden zich op de 2de verdieping een leefruimte met bureauhoek en op de 3de verdieping de leefkeuken met gunstig georiënteerd zonneterras en zicht op de politietoren van Renaat Braem, waar het steeds heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping treffen we de master bedroom (16m²) met ingemaakte kastenwand en de luxueuze badkamer met inloopdouche(en voorziening voor een ligbad). Op het gelijkvloers vinden we een ruime fietsenberging/bureau bereikbaar via een aparte inkomdeur in de façade (7m²) met toegang tot de bruikbare kelder (28m²) en nog 2 slaapkamers (10m² en 7m²) die beiden uitgeven op een groene en rustige patio. Ideaal om tot rust te komen! Het volledige interieur vormt een mooi geheel en straalt een serene gezelligheid uit. Grote raampartijen zorgen voor een flinke portie daglicht doorheen het hele huis. Op vlak van energiezuinigheid is er gekozen voor vloerverwarming.- Gunstig EPC-attest (EPB-eisen '2016': 70 KWh/m² ) en blanco elektriciteitskeuring.

Een unieke stadswoning op toplocatie! Vrij vanaf +/- 09/2021 - parking is te huren achter de hoek.

Voor meer info of een bezichtiging: 03/225.00.68 of info@wellimmo.net
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Kelder 28 m² Ruime bruikbare kelder, bereikbaar via de fietsenstalling

Gelijkvloers

Bureau 7 m² Aparte ingang langs de straatzijde, in gebruik als fietsenberging
Patio 9 m²
Slaapkamer 2 10 m² Gelegen aan de patio
Slaapkamer 3 7 m² Gelegen aan de patio
Wasruimte

Verdieping 1

Badkamer 1 Met dubbele wastafel, inloopdouche en voorziening voor een ligbad (zie plan)
Dressing Maatwerkkasten op de overloop, alsook in de master-bedroom
Nachthal
Slaapkamer 1 16 m² Met maatwerk kastenwand
Wc1

Verdieping 2

Living Met grote raampartijen en aparte bureauhoek
Wc2
Zitplaats

Verdieping 3

Eetkamer
Keuken 1 Volledig geïnstaleerde keuken
Terras 13 m² Heerlijk georïenteerd zonneterras met zicht op de Politietoren van Renaat Braem - onderaan nog patio van 9m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Energieklasse label A
EPC waarde 70 kWh/m²
70
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering Keramische vloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Onderaan Patio 9m², bovenaan heerlijk vergund zonneterras met schitterend panorama van 13m²
Tuinoppervlakte 22 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 55 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 9 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 4
Diepte gelijkvloers 9 m
Diepte elders 9 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt