Herenwoning te koop voor € 575.000

Ballaarstraat 16 , 2018 Antwerpen
Ref: spir2599
6 slaapkamers
3 badkamers
240m2 woonopp.
240m2 grondopp.
EPC: 373 kWh/m2

Omschrijving

Bezoek het pand reeds virtueel op onze website! Prachtige herenwoning op een residentiële locatie in het centrum van Antwerpen. Deze woning met ruime stadstuin dateert van het begin van de 20ste eeuw en werd volledig gerenoveerd naar hedendaagse normen met behoud van mooie authentieke details.

Via de inkomhal op tegelvloer krijgen we toegang tot het schitterende authentieke salon met hoge plafonds en openhaard en de aansluitende zitplaats/TV-kamer, hierachter vinden we de recente volledige geïnstalleerde keuken(25m²) met natuurstenen werkblad en werkeiland. Deze geeft toegang tot de zeer ruime (150m²) volledig aangelegde stadstuin waar het heerlijk vertoeven is.
In totaal treffen we 6 ruime slaapkamers, een prachtige maatwerkdressing van Kast-ID, 3 badkamers en 4 toiletten in de woning aan.
Tot slot is er een ruime kelder van 40m² en is de electriciteit conform.

Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden door zijn grote bewoonbare oppervlakte, de fantastische ligging nabij verschillende handelszaken en de mooie stadstuin. Een pareltje middenin de stad!

Garage zeer nabij te huur!
Voor meer info surf naar www.wellimmo.net of bel 03/225 00 68

Verdieping -1

Cv ruimte Recente Viesmann-aardgasketel.

Gelijkvloers

Eetkamer
Keuken 1 25 m² Volledig ingericht keuken met natuurstenen werkblad en toegang tot de tuin.
Terras Te renoveren vloer.
Wc1
Zitplaats Met prachtige authentieke details en royale plafondhoogte, op originele plankenvloer met openhaard.

Living 50 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m²
Bureau
Dressing 13 m² Prachtige maatwerkdressing.
Slaapkamer 1 20 m² Met airco.
Slaapkamer 2 10 m² Mmt in gebruik als buroruimte.
Wasruimte
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 2 7 m²
Nachthal
Slaapkamer 3 18 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Wc3

Verdieping 3

Badkamer 3 3 m²
Slaapkamer 5 20 m²
Slaapkamer 6 10 m²
Wc4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
EPC waarde 373 kWh/m²
373
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente Viesmann-ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, tegelvloer, laminaat.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuw buitenschrijnwerk.
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
airco ja
Prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 44.062,62
Ki € 912,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 140 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 240 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Perceelbreedte 5 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt