Burgerwoning op toplocatie!

Woning voor € 525.000

Cuylitsstraat 29, 2018 Antwerpen
Ref: spir3039
5 slaapkamers
1 badkamer
234m2 woonopp.
164m2 grondopp.
EPC: 325 kWh/m2
Bouwjaar: 1900

Omschrijving

Grondplannen, EPC en conform elektriciteitsattest te vinden in de bijlages.

Deze welgelegen burgerwoning in eclectische stijl met verzorgde façade is gunstig gelegen binnen de singel, op wandelafstand van de trendy Troonplaats, het hippe Zuid, openbaar vervoer en de grote invalswegen.

De gedeeltelijk op te fissen woning (+/- 234 m²) met een zuidelijk georiënteerde tuin beschikt over een ruime kelder en drie bouwlagen.

De gelijkvloerse verdieping is onderverdeeld in een prachtige leefruimte met authentieke visgraatparket en een ruime leefruimte.
Wanneer we ons naar de 1ste verdieping begeven vinden we allereerst op de tussenverdieping de 1ste slaapkamer terug, welke momenteel dienst doet als bureau. Deze ruimte kan mits de nodige aanpassingen perfect dienst doen als 2de badkamer.
De eerste verdieping is verdeeld in 2 ruime slaapkamers. Op de 2de tussenverdieping bevindt zich de badkamer (douche, ligbad, wastafel, handdoekendroger) met ensuite de waskamer (aansluiting wasmachine/droogkast en een toilet).
De 2de verdieping tot slot is ingedeeld als 2 slaapkamers met een mansarde.

Deze woning biedt zeer veel mogelijkheden en wordt gekenmerkt door haar gunstige ligging, ruimte en authentieke elementen.

Voor meer info bel 03/225 00 68, mail naar kurt@wellimmo.net of surf naar www.wellimmo.net.

TROEVEN: trendy buurt – vlakbij uitvalswegen – vlakbij openbaar vervoer – stadstuin – authentieke elementen – conform elektriciteitsattest

Verdieping -1

Kelder 53 m² op tegelvloer, onderverdeeld in verschillende ruimtes

Gelijkvloers

Inkomhal 22 m²
Keuken 1 27 m² ruime geïnstalleerde leefkeuken
Living 35 m² leefruimte op authentieke massieve visgraatparket
Wc1 toilet, handenwasser

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 26 m² plankenvloer
Slaapkamer 2 16 m² plankenvloer
Slaapkamer 3 16 m² plankenvloer, op tussenverdieping, momenteel als bureau in gebruik
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 1 10 m² tegelvloer; enkele wastafel, douche, ligbad, handdoekdroger
Slaapkamer 4 13 m² plankenvloer
Slaapkamer 5 28,5 m² plankenvloer, onderverdeeld in twee ruimtes
Wasruimte 5,7 m² aansluiting wasmachine, droogkast, toilet
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 325 kWh/m²
325
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gasketel 2018
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 525.000,00
Registratierechten en erelonen € 40.528,14
Ki € 929,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 75 m²
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 164 m²
Woonoppervlakte 234 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 28 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Offerte dakrenovatie is beschikbaar.
Kadastraleafdeling ANTWERPEN 11
Kadastralesectie L
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 3773HP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie EPC en EK beschikbaar op www.wellimmo.net

Panden in de buurt