Woning te koop

Arendstraat 47, 2018 Antwerpen
Ref: spir3207
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
125m2 grondopp.
EPC: 655 kWh/m2

Omschrijving

Verkocht tijdens de eerste bezoekdag, contacteer Kevin voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling via kevin@wellimmo.net!


EPC, Electriciteitskeuring en Bouwplan in bijlage!
Verder af te werken mooie eengezinswoning met garage en buitenruimte, gelegen in één van de meest prestigieuze buurten van Antwerpen/Berchem, in hartje Zurenborg.
Het eigendom bevindt zich vlakbij de Dageraad- en Draakplaats waar we veel eet- en drankgelegenheden, supermarkten en scholen terugvinden.
De gelijkvloerse verdieping met mooie ingerichte maatwerkkeuken op polybeton werd recent reeds volledig gerenoveerd met een bekend architect, ook vinden we hier een mooie lichte leef-eetruimte met toegang tot de aangename patio waar het heerlijk vertoeven is tijdens de zomermaanden. Verder treffen we op dit niveau een gastentoilet, bergruimte en de toegang tot de garage, een heerlijkheid om te bezitten te Zurenborg!
Via de trap komt u op het tussenverdiep waar zich de badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet bevindt, alsook de recente aardgasketel en plaats voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vinden we een grote ruimte (evt. te verdelen in 2 extra slaapkamers) momenteel in gebruik als salon en een oudere keuken, hier kan u ook een niet-vergund terrasje terugvinden, bereikbaar via de raam. Door de hoge plafonds met moulures en de houten vloeren geniet u hier volop van de authenticiteit van de woning.
Op de tweede verdieping vinden we twee slaapkamers.

Bijzonderheden: Toplocatie, garage + autostaanplaats ervoor te Zurenborg(!!), aangename buitenruimtes aanwezig, makkelijk op te delen in 2 stukken of bruikbaar als combi wonen/werken (de woning is reeds gekend bij het kadaster als appartementsgebouw bestaande uit 2 delen met aparte K.I's)

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Eetkamer Op gelijkvloers of evt. vd.1
Garage Ruime inpandige garage.
Inkomhal
Keuken 1 Volledig ingerichte keuken op het gelijklvoers.
Living Op gelijkvloers of evt. vd.1
Terras Patio op het gelijkvloers of niet-vergund terrasje op VD1.
Vestiaire
Vrijberoep Het volledige gelijkvloers indien gewenst.
Wc1 Gastentoilet.
Zitplaats

Wc2 In de badkamer.

Verdieping 1

Badkamer 1 Op tussenverdiep, ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet, plaats voor wasmachine, droogkast en verwarmingsketel.
Nachthal
Slaapkamer 3 Evt. bij te maken op deze verdieping wanneer men het gelijklvoers gebruikt als leefruimte.
Slaapkamer 4 Evt. bij te maken op deze verdieping wanneer men het gelijklvoers gebruikt als leefruimte.

Verdieping 2

Dressing
Slaapkamer 1 Evt. op te delen in 2 slaapkamers.
Slaapkamer 2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
EPC waarde 655 kWh/m²
655
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Betonvloer, Houten plankenvloeren.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst interne patio
Tuinoppervlakte 20 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 10 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Enkel opmerking over de schemas, zie attest in bijlage!

Panden in de buurt