Gerenoveerde woning op toplocatie

Woning voor € 499.500

Miraeusstraat 34, 2018 Antwerpen
Ref: spir3278
3 slaapkamers
1 badkamer
207m2 woonopp.
55m2 grondopp.
EPC: 120 kWh/m2

Omschrijving

Achter deze gevel bevindt zich een verrassend ruime woning (207m²) met zeer veel lichtinval gelegen op een toplocatie te Antwerpen-Zuid, vlakbij uitvalswegen en openbaar vervoer. Deze trendy woning met garage, 2/3 slaapkamers en prachtige badkamer werd in 2018 volledig en smaakvol gerenoveerd.
De totale renovatie (ramen, dak, leidingen, elektriciteit, etc.) werd zorgvuldig uitgevoerd met oog voor detail, volgens de regels van de kunst.
De gelijkvloerse verdieping is onderverdeeld in een garage met automatische poort en een berging. Deze verdieping kan indien gewenst makkelijk aangepast worden naar een bureauruimte.
Wanneer we ons naar de eerste verdieping begeven vinden we een apart toilet, een wasruimte en een zeer ruime slaapkamer terug, deze kan makkelijk in twee slaapkamers onderverdeeld worden. Er zijn reeds twee toegangsdeuren voorzien.
Op verdieping 2 bevinden zich een mooie slaapkamer alsook een badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en wastafel, apart toilet en een berging. Verdieping 3 ten slotte is ingedeeld in een gezellige leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken. Deze laatste is uitgerust met toestellen van een degelijke kwaliteit (o.a. 5 pits-gasvuur, dubbele ijskast,…). Via deze verdieping verkrijgen we eveneens toegang tot het aangename dakterras.
Om het geheel af te sluiten beschikt deze woning over een praktische kelder.

Gunstig EPC-attest (120 kWh/m²jaar) en conforme elektriciteitskeuring.

TROEVEN: garage / bureau - veel lichtinval - instapklaar – dakterras - vlakbij uitvalswegen - totaal gerenoveerd.

Voor meer info surf naar www.wellimmo.net, mail naar kurt@wellimmo.net of bel 03/225 00 68

Verdieping -1

Kelder 8 m²

Gelijkvloers

Berging
Garage 35 m²
Inkomhal

Verdieping 1

Slaapkamer 1 35 m² makkelijk in te delen in 2 slaapkamers, aparte ingangen zijn reeds voorzien; bamboe-parket
Wasruimte
Wc1

Verdieping 2

Badkamer 1 13 m² ligbad - inloopdouche - wastafel
Cv ruimte
Slaapkamer 2 19,5 m² bamboe-parket
Wc2

Verdieping 3

Keuken 1 spoelbak - vaatwasser - dubbele koelkast - gasvuur - oven - dampkap
Living 40 m² bamboe-parket; open keuken

Verdieping 4

Terras 30 m² gezellig, aangenaam dakterras
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180927-0002092749-1
EPC waarde 120 kWh/m²
120
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR-TOP 2017
Centrale verwarming ja
Bevloering parket - behandelde bamboe
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR-glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 499.500,00
Registratierechten en erelonen € 38.625,55
Ki € 475,00
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 55 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 51,75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 51,75 m²
Oppervlakte 2e verdieping 51,75 m²
Oppervlakte 3e verdieping 51,75 m²
Perceelbreedte 5,75 m
Perceeldiepte 9,75 m
Gevelbreedte 5,75 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 9,75 m
Diepte elders 9,75 m
Type dak Plat dak
Kroonlijsthoogte 13,23 m
Kadastraleafdeling ANTWERPEN 10 AFD
Kadastralesectie K
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 2763B 4 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt