Mooie herenwoning op toplocatie te Zurenborg met stadstuin en vergund dakterras.

Herenhuis voor € 595.000

Arendstraat 12/0, 2018 Antwerpen
Ref: spir3367
5 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
77m2 grondopp.
EPC: 379 kWh/m2
Bouwjaar: 1905

Omschrijving

Achter deze statige gevel treffen we een gerenoveerde en uiterst lichte herenwoning met stadstuintje en vergund dakterras op rustige topligging, te Zurenborg, nabij de gezellige Dageraadplaats, sterrenrestaurant Dôme en bakkerij Domestic. De woning combineert hedendaags comfort met authentieke elementen zoals het originele plafondstucwerk, plankenvloeren, natuurstenen schouwen, ...

Via de inkomhal op mooie tegelvloer krijgen we toegang tot de gezellige en lichtrijke leefruimte op plankenvloer met sierhaard en achteraan de keuken/eetplaats. Deze baadt in het licht omwille van de vele raampartijen (die tevens volledig open kunnen!) en is voorzien van mooie Marokkaanse zelliges. De keuken heeft zicht op de buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen.
Op de tussenverdieping bevindt zich de recente badkamer met jacuzzi/ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Verderdoor treffen we 2 ruime en uiterst lichte slaapkamers met mooie plafondhoogte en balkon. Op verdieping 2 treffen we nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine (slk.5) en toegang tot een schitterend vergund dakterras.
Ten slotte is er een ruime kelder/wasplaats en een gelijkvloers gastentoilet met handenwasser in de inkomhal. Electriciteitsattest in bijlage.

Troeven:
-Mooi historisch pand
-Aangename buitenruimtes voor Zurenborg: stadstuin + vergund dakterras
-Ruime woning met 4 slaapkamers
-Heerlijk rustig wonen in hartje stad, nabij de kindvriendelijke en gezellige Dageraadplaats en alle invalswegen.
-Mogelijkheid tot overname huurparking van de huidige eigenaar

Voor meer info surf naar www.wellimmo.net of bel 03/2250068

Verdieping -1

Cv ruimte
Garage Gehuurde garage die overgenomen kan worden.
Kelder Ruime, droge kelder.
Wasruimte

Gelijkvloers

Eetkamer
Keuken 1 Geïnstalleerde keuken, met zelliges.
Living Klassieke living op plankenvloer met sierschouw.
Wc1 Gastentoilet, met handenwasser, in de inkomhall.
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Tussenverdiep: met jacuzzi/ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op plankenvloer bestaande uit 2 achtereenliggende ruimtes.
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op plankenvloer
Wc2 In de badkamer.

Verdieping 2

Nachthal
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op plankenvloer
Slaapkamer 4 Op plankenvloer met trap naar de mezzanine en toegang tot het vergunde dakterras.
Terras Vergund dakterras, bereikbaar via slaapkamer 4.

Verdieping 3

Slaapkamer 5 Mezzanine
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 379 kWh/m²
379
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Houten plankenvloeren, designtegel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Grotendeels dubbele beglazing.
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 595.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.476,42
Ki € 854,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Stadstuint gelijkvloers + vergund dakterras op VD2.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1905
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 77 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Zie attest in bijlage.

Panden in de buurt