Sexy 60's-woning met fantastische zonnetuin en garage te Zurenborg.

Bel-étage

Arendstraat 32, 2018 Antwerpen
Ref: spir3490
3 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
160m2 grondopp.
EPC: 398 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Verkocht op de eerste bezoekdag!

Grondplan, EPC en Elektriciteitskeuring te vinden bij Downloads:.
Zeer gunstig gelegen, mooi bewaarde 60's woning met ruime zonnige tuin en garage (een unicum te Zurenborg!) gelegen in een rustige straat aan de Dageraadplaats. De eerder A-typische architecturale woning voor deze locatie beschikt over een nog steeds uiterst actueel modern grondplan, met een natuurlijke materiaalkeuze: (leisteen, granitovloer, Wengéhout,.....) en behoud van typische 60's elementen zoals de plantenbak in de inkomhal, het veelvuldig gebruik van tropisch hout, etc...

*Gelijkvloers: inkomhal – garage – wasplaats - wintertuin
*Vd1: schitterende vide over de 2 verdiepingen met ingemaakte kasten- leefruimte met open haard –keuken – zonneterras – slaapkamer 1 (15m²)) - badkamer en toilet
*Vd2: 2 slaapkamers (13m²- 9m²)

De woning is tevens voorzien van een ruime kelder van 65m²
De zuidgeoriënteerde tuin is volledig aangelegd, hier kan men heerlijk genieten op zonnige dagen.

Bel op 03/225.00.68 of stuur een mailtje naar info@wellimmo.net. voor meer info.

TROEVEN:
- Uniek vastgoedobject op gewilde locatie
- Mooie Zuid-georiënteerde tuin
- Fantastische 60's-look&feel
- 2 ruime slaapkamers + 1 kinderkamer/bureau
- Lage maandelijkse energiekost: recente Vaillant-aardgasketel 2015

Verdieping -1

Cv ruimte Recente aardgasketel Vaillant '2015'.
Kelder 65 m² Ruime bruikbare kelder.

Gelijkvloers

Atelier Zie wintertuin.
Garage 30 m²
Inkomhal
Vestiaire
Wasruimte 13 m²
Wintertuin/hobbykamer 21 m² Heerlijk kamer achter de wasplaats, met toegang en zicht op de tuin.

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² Met dubbele wastafel en douche, op tegelvoer.
Eetkamer
Keuken 1 8 m² Aansluitend aan de leefruimte.
Living 27 m² Op vasttapijt, met maatwerkbank, openhaard en toegang tot het terras (met trap naar de tuin)
Nachthal 23 m² Schitterende lichte vide, over 2 verdiepingen.
Slaapkamer 1 15 m² Op novilonvloer.
Terras 7 m² Heerlijk zonneterras met trap naar de tuin.
Wc1 2 m²
Zitplaats

Verdieping 2

Slaapkamer 2 13 m² Op novilonvloer.
Slaapkamer 3 9 m² Op novilonvloer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
EPC waarde 398 kWh/m²
398
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe ketel 2015
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Heerlijke privatieve zonnige tuin.
Tuinoppervlakte 62 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 250 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 26 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Zie attest in bijlage.

Panden in de buurt