Unieke en volledig gerenoveerde meesterwoning op toplocatie aan de Nationale Bank te Antwerpen

Herenwoning voor € 1.275.000

Hemelstraat 10, 2018 Antwerpen
Ref: spir3658
9 slaapkamers
3 badkamers
620m2 woonopp.
165m2 grondopp.
EPC: 210 kWh/m2
Bouwjaar: 1912

Omschrijving

Grondplannen, gunstig EPC en conform elektriciteitsattest te vinden bij de bijlages.

Het betreft hier een unieke en instapklare meesterwoning met gevelbreedte 8m in ware beaux-artsstijl uit 1912 met een zuid georiënteerde tuin naar een ontwerp van architect Jan Vanhoenacker.

De woning is gelegen op een uiterst gunstige locatie nabij de Nationale Bank en het Stadspark te Antwerpen, in directe nabijheid van het openbaar vervoer, verschillende kleinhandels- en horecazaken, scholen en de grote invalswegen.

De woning met schitterende natuurstenen voorgevel, omvat een souterrain en drie bouwlagen met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 620m²!! De typologie beantwoord aan deze van een rijke herenwoning en straalt binnen net als buiten een imposante statigheid uit, onder meer door zijn prachtige marmeren inkomhal, majestueuze trappenzaal, verfraaide kroonlijsten, eiken parketvloeren en marmeren schouwen voorzien van open haarden op gas.
Doorheen de jaren is er bijzonder veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van al zijn authentieke elementen in combinatie met nieuwe technieken (nieuwe verwarmingsketel, vernieuwd geïsoleerd dak,....). In totaal treffen we tot 9 slaapkamers, 3 badkamers, een onderhoudsvriendelijke/zuidgerichte stadstuin en nog 2 ruime terrassen op de verdiepingen.

Het gebouw zou zowel dienst kunnen doen als gezinswoning, kantoren of een combinatie hiervan. Uniek vastgoedobject!

Gehuurde parkingplaatsen op wandelafstand kunnen desgewenst overgenomen worden door de koper.

Voor meer info bel 03/225.00.68 of surf naar www.wellimmo.net

Gelijkvloers

Badkamer 3 10 m² Met wastafel, douche en toilet.
Cv ruimte 6 m² Met recente aardgasketel.
Inkomhal Schitterende brede inkomhal op carrara-marmer, met dubbele inkomdeur.
Kelder 12 m² Voorraad/vuilberging
Keuken 1 25 m² Volledig ingerichte keuken met eetgelegenheid, servieslift naar de eetkamer op Vd1 en toegang tot de tuin.
Servieslift 1 m² Vanuit de keuken naar de eetkamer op Vd1.
Slaapkamer 9/bureel 16 m²
Wasruimte 10 m²
Wijnkelder 12 m²

Verdieping 1

Bureau 12 m² Gelegen naast de woonkamer op marmermozaïek
Eetkamer 80 m² Bestaande uit 3 compartimenten, met 2 gashaarden, op schitterend eiken parket, met toegang tot de tuin.
Living 80 m² Bestaande uit 3 compartimenten, met 2 gashaarden, op schitterend eiken parket, met toegang tot de tuin.
Vestiaire 6 m²
Wc1 3 m² Gastentoilet op tussenverdiep.
Zitplaats 80 m² Bestaande uit 3 compartimenten, met 2 gashaarden, op schitterend eiken parket, met toegang tot de tuin.

Verdieping 2

Badkamer 1 15 m² Met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
Slaapkamer 1 45 m² Momenteel in gebruik als kantoor/dressing.
Slaapkamer 2 30 m² Met toegang tot masterbathroom en terras 16m²
Terras 16 m²

Verdieping 3

Badkamer 2 15 m² Met wastafel, ligbad, douche en toilet, op gietvloer.
Slaapkamer 3 30 m²
Slaapkamer 4 20 m²
Slaapkamer 5 16 m²

Verdieping 4

Slaapkamer 6 20 m²
Slaapkamer 7 16 m²
Slaapkamer 8 10 m²
Terras 2 25 m²
Zolder1 12 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 210 kWh/m²
210
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente Vaillant-ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Eiken parket (verschillende legpatronen), Natuursteen, Epoxy
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken leefruimte
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 1.275.000,00
Registratierechten en erelonen € 93.545,41
Ki € 1.655,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 50m² + 2 terrassen op VD2: 16m² en Vd4: 25m² (Vrij uitzicht!)
Tuinoppervlakte 50 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1912
Aantal slaapkamers 9
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 165 m²
Woonoppervlakte 620 m²
Perceelbreedte 8 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Geldig tot 2043!

Panden in de buurt