Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Ref: spir3658
9 slaapkamers
3 badkamers
620m2 woonopp.
165m2 grondopp.
EPC: 210 kWh/m2
Bouwjaar: 1912
Omschrijving
VERKOCHT binnen de maand, contacteer Kevin voor extra info of een vrijblijvende waardebepaling via kevin@wellimmo.net!
Gunstig EPC en conform elektriciteitsattest te vinden bij de bijlages.
Het betreft hier een unieke en instapklare meesterwoning met gevelbreedte 8m in ware beaux-artsstijl uit 1912 met een zuid georiënteerde tuin naar een ontwerp van architect Jan Vanhoenacker.
De woning is gelegen op een uiterst gunstige locatie nabij de Nationale Bank en het Stadspark te Antwerpen, in directe nabijheid van het openbaar vervoer, verschillende kleinhandels- en horecazaken, scholen en de grote invalswegen.
De woning met schitterende natuurstenen voorgevel, omvat een souterrain en drie bouwlagen met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 620m²!! De typologie beantwoordt aan deze van een rijke herenwoning en straalt binnen net als buiten een imposante statigheid uit, onder meer door zijn prachtige marmeren inkomhal, majestueuze trappenzaal, verfraaide kroonlijsten, eiken parketvloeren en marmeren schouwen voorzien van open haarden op gas.
Doorheen de jaren is er bijzonder veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van al zijn authentieke elementen in combinatie met nieuwe technieken (nieuwe verwarmingsketel, vernieuwd geïsoleerd dak,....) wat resulteert in een zuinig verbruik van de woning. In totaal treffen we tot 9 slaapkamers, 3 badkamers, een onderhoudsvriendelijke/zuidgerichte stadstuin en nog 2 ruime terrassen op de verdiepingen.
Het gebouw zou zowel dienst kunnen doen als gezinswoning, kantoren of een combinatie hiervan. Uniek vastgoedobject!
Gehuurde parkingplaatsen op wandelafstand kunnen desgewenst overgenomen worden door de koper.
Voor meer info bel 03/225.00.68 of surf naar www.wellimmo.net
Gunstig EPC en conform elektriciteitsattest te vinden bij de bijlages.
Het betreft hier een unieke en instapklare meesterwoning met gevelbreedte 8m in ware beaux-artsstijl uit 1912 met een zuid georiënteerde tuin naar een ontwerp van architect Jan Vanhoenacker.
De woning is gelegen op een uiterst gunstige locatie nabij de Nationale Bank en het Stadspark te Antwerpen, in directe nabijheid van het openbaar vervoer, verschillende kleinhandels- en horecazaken, scholen en de grote invalswegen.
De woning met schitterende natuurstenen voorgevel, omvat een souterrain en drie bouwlagen met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 620m²!! De typologie beantwoordt aan deze van een rijke herenwoning en straalt binnen net als buiten een imposante statigheid uit, onder meer door zijn prachtige marmeren inkomhal, majestueuze trappenzaal, verfraaide kroonlijsten, eiken parketvloeren en marmeren schouwen voorzien van open haarden op gas.
Doorheen de jaren is er bijzonder veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van al zijn authentieke elementen in combinatie met nieuwe technieken (nieuwe verwarmingsketel, vernieuwd geïsoleerd dak,....) wat resulteert in een zuinig verbruik van de woning. In totaal treffen we tot 9 slaapkamers, 3 badkamers, een onderhoudsvriendelijke/zuidgerichte stadstuin en nog 2 ruime terrassen op de verdiepingen.
Het gebouw zou zowel dienst kunnen doen als gezinswoning, kantoren of een combinatie hiervan. Uniek vastgoedobject!
Gehuurde parkingplaatsen op wandelafstand kunnen desgewenst overgenomen worden door de koper.
Voor meer info bel 03/225.00.68 of surf naar www.wellimmo.net
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Wellimmo |
| Tel. nr | +32 3 225 00 68 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 3 | 10 m² | Met wastafel, douche en toilet. |
| Cv ruimte | 6 m² | Met recente aardgasketel. |
| Inkomhal | Schitterende brede inkomhal op carrara-marmer, met dubbele inkomdeur. | |
| Kelder | 12 m² | Voorraad/vuilberging |
| Keuken 1 | 25 m² | Volledig ingerichte keuken met eetgelegenheid, servieslift naar de eetkamer op Vd1 en toegang tot de tuin. |
| Servieslift | 1 m² | Vanuit de keuken naar de eetkamer op Vd1. |
| Slaapkamer 9/bureel | 16 m² | |
| Wasruimte | 10 m² | |
| Wijnkelder | 12 m² |
Verdieping 1
| Bureau | 12 m² | Gelegen naast de woonkamer op marmermozaïek |
| Eetkamer | 80 m² | Bestaande uit 3 compartimenten, met 2 gashaarden, op schitterend eiken parket, met toegang tot de tuin. |
| Living | 80 m² | Bestaande uit 3 compartimenten, met 2 gashaarden, op schitterend eiken parket, met toegang tot de tuin. |
| Vestiaire | 6 m² | |
| Wc1 | 3 m² | Gastentoilet op tussenverdiep. |
| Zitplaats | 80 m² | Bestaande uit 3 compartimenten, met 2 gashaarden, op schitterend eiken parket, met toegang tot de tuin. |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 15 m² | Met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. |
| Slaapkamer 1 | 45 m² | Momenteel in gebruik als kantoor/dressing. |
| Slaapkamer 2 | 30 m² | Met toegang tot masterbathroom en terras 16m² |
| Terras | 16 m² |
Verdieping 3
| Badkamer 2 | 15 m² | Met wastafel, ligbad, douche en toilet, op gietvloer. |
| Slaapkamer 3 | 30 m² | |
| Slaapkamer 4 | 20 m² | |
| Slaapkamer 5 | 16 m² |
Verdieping 4
| Slaapkamer 6 | 20 m² | |
| Slaapkamer 7 | 16 m² | |
| Slaapkamer 8 | 10 m² | |
| Terras 2 | 25 m² | |
| Zolder1 | 12 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 210 kWh/m² |
210
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Recente Vaillant-ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Eiken parket (verschillende legpatronen), Natuursteen, Epoxy |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Elektrische rolluiken leefruimte |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | 50m² + 2 terrassen op VD2: 16m² en Vd4: 25m² (Vrij uitzicht!) |
| Tuinoppervlakte | 50 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 3 |
| Aantal openhaarden | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1912 |
| Aantal slaapkamers | 9 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 165 m² |
| Woonoppervlakte | 620 m² |
| Perceelbreedte | 8 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Geldig tot 2043! |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.