Zonovergoten herenhuis met 5 slaapkamers, stadstuintje en vergund dakterras!

Herenhuis voor € 525.000

Arendstraat 12a, 2018 Antwerpen
Ref: spir4103
4 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
77m2 grondopp.
EPC: 379 kWh/m2
Bouwjaar: 1905

Omschrijving

Deze lichte herenwoning met stadstuintje én knus vergund dakterras ligt op een rustige plaats in het gezellige Zurenborg. Een latte op de Dageraadplaats, je zondagse croissant bij bakkerij Domestic of een iets luxueuzer uitje naar sterrenrestaurant Dôme? Dat is hier zo geregeld. Het huis combineert hedendaags comfort met vintage elementen zoals het originele plafond stucwerk, de planken vloeren, en de natuurstenen schouwen.

Kom binnen via de inkomhal in de leefruimte op plankenvloer, met achteraan de lichtovergoten keuken en eetplaats. De keuken heeft zicht op de buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. De harmonicadeuren van de keuken schuiven bovendien helemaal open. Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer met een jacuzzi/ligbad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Verder door vind je twee ruime slaapkamers met mooie plafondhoogte. De grootste kamer heeft zelfs een balkon. Op de verdieping hoger zijn nog twee slaapkamers, met een zoldertrap naar een eventuele vijfde slaapkamer, home-office of hobbyruimte. Vanuit hier bereik je gemakkelijk het dakterras.

Ten slotte is er een ruime en kurkdroge kelder van zo’n 40m en een gelijkvloers gastentoilet met handenwasser in de inkomhal. Als je dat wenst, kan je de huurparking van de huidige eigenaar overnemen.

De grondplannen en andere documenten kan je terugvinden onder 'downloads' op de Wellimmo-site.

Wil je meer info of een afspraak ter plaatse? Bel naar 03/225.00.68 of mail naar cedric@wellimmo.net.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Cv ruimte
Garage Gehuurde garage die overgenomen kan worden.
Kelder 38 m² Ruime, droge kelder.
Wasruimte

Gelijkvloers

Eetkamer
Keuken 1 Deels geïnstalleerde keuken
Living Klassieke living op plankenvloer met sierhaard
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Tussenverdiep: met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op plankenvloer bestaande uit 2 achtereenliggende ruimtes.
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op plankenvloer
Wc2 In de badkamer.

Verdieping 2

Nachthal
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op plankenvloer
Slaapkamer 4 Op plankenvloer met trapje naar de zolderverdieping en toegang tot het dakterras.
Terras Bereikbaar via slaapkamer 4.

Verdieping 3

Slaapkamer 5 Zolder - bereikbaar via slk 4.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 379 kWh/m²
379
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Houten plankenvloeren, designtegel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Grotendeels dubbele beglazing.
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 525.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.278,14
Ki € 854,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Stadstuin gelijkvloers + terras met vergunning op VD2.
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1905
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 77 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Zie attest in bijlage.

Panden in de buurt