Arthur Goemaerelei! Schitterende totaalgerenoveerde herenwoning op absolute toplocatie, nabij het Hof van Leysen in Antwerpen

Herenhuis

Arthur Goemaerelei , 2018 Antwerpen
Ref: spir4214
4 slaapkamers
3 badkamers
364m2 woonopp.
185m2 grondopp.
EPC: 201 kWh/m2
Bouwjaar: 1909

Omschrijving

SOLD!


Het betreft hier een unieke en zopas totaalgerenoveerde luxueuze herenwoning met aangelegde tuin op residentiële locatie aan de befaamde Arthur Goemaerelei, 1 van de mooiste straten van Antwerpen, gelegen tussen verscheidene parken en de invalswegen van en naar de stad.

De "Woning Verhoeven" (1909) met fraaie voorgevel omvat een volledig droge en zeer bruikbare kelderverdieping en drie bouwlagen met een totale bewoonbare oppervlakte van +/-365m². De typologie beantwoordt aan deze van een rijke eclectische herenwoning en straalt binnen net als buiten een imposante statigheid uit, onder meer door zijn prachtige marmeren inkomhal, verfraaide kroonlijsten, eiken parketvloeren, marmeren schouw met werkende open gashaard, royale leefruimtes met aansluitend een state of the art maatwerkkeuken en groen zicht en toegang tot de tuin,.....

Doorheen de renovatie is er bijzonder veel aandacht besteed aan het behouden en restaureren van deze rijke herenwoning met het oog op de toekomst, wat resulteert in een zuinig verbruik . In totaal treffen we 4 royale slaapkamers (met maatwerkdressing), 3 luxueuze badkamers op natuursteen waarvan 2 met ligbad, 4 toiletten en een unieke onderhoudsvriendelijke en stadstuin waar het heerlijk vertoeven is.

Kortom: een uniek vastgoedobject waarvan er maar weinig op de Antwerpse markt komen!

Pluspunten:
-Luxueuze totaalrenovatie met minutieus oog voor detail
-Heerlijk lichte en ruime woning met unieke tuin
-Residentiële toplocatie te Antwerpen in een woonbuurt met historisch karakter
-Combinatie wonen-werken mogelijk
-Behoud van authentieke elementen en royale plafondhoogtes in combi met recente technieken

Voor meer info bel 0497/42 44 59 of surf naar www.wellimmo.net
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Schiteerende maatwerkkeuken met Miele-apparatuur
Living Royale lichte leefruimte met fantastische plafondhoogte en ornamenteringen, op gloednieuw eiken visgraatparket met open gashaard - zicht op en toegang tot de tuin.
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Tussenverdiep - Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Badkamer 2 Badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1 Royale slaapkamer
Slaapkamer 2 Royale slaapkamer met ensuite dressing
Vrijberoep
Wc1 Gastentoilet op Tussenverdiep
Wc2 In de badkamer Tussenverdiep

Verdieping 2

Badkamer 3 Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Slaapkamer 3 Royale slaapkamer met balkon
Slaapkamer 4 Royale slaapkamer
Wc3
Wc4
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 201 kWh/m²
201
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Nieuwe eiken visgraatparket, natuursteen,......
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Gloednieuw
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Schitterende aangelegde stadstuin + typerende voortuin
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1909
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 185 m²
Woonoppervlakte 364 m²
Dak Gloednieuw
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt