Woning te koop voor € 265.000

Marathonstraat 21 , 2020 Antwerpen
Ref: spir3127
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
154m2 grondopp.
EPC: 125 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Deze recent volledig gerenoveerde (2014) instapklare eengezinswoning (bew. opp. ca. 150 m²) met 3 volwaardige slaapkamers en zuidoostelijk georiënteerde tuin van ca. 78m² is gelegen vlakbij uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels.

We betreden de woning via een brede hal met keramische tegels als ondergrond.
Aan de rechterzijde vinden we onmiddellijk de afgesloten leefruimte terug (30 m²).
Achter de living bevindt zich de ruime leefkeuken, volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Indien gewenst kan de keuken makkelijk verbonden worden met de leefruimte.
Via de keuken heeft men toegang tot de zuidoostelijk georiënteerde tuin (78 m²).
Op de gelijkvloers verdieping situeert zich tot slot een ruim apart toilet en de toegang tot de kelder.

Via de trap komen we op de eerste verdieping.
Hier bevinden zich de drie ruime slaapkamers (19 m², 12 m² en 10 m²) en een volledig ingerichte moderne badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel een aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Tenslotte is er nog een ruime, droge kelder van ca. 30 m² wat veel extra bergruimte oplevert.

Bijzonderheden : volledig gerenoveerd in 2014 – elektriciteit conform – tuin – dubbele beglazing – nieuwe cv-ketel (2016) – centrale ligging – kelder – lage EPC-score

Voor meer inlichtingen of vrijblijvende bezichtiging, contacteer ons op 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net!

Verdieping -1

Kelder 30 m²

Gelijkvloers

Keuken 1 30 m² volledig geïnstalleerde keuken op keramische tegel: wastafel met verlek - gasvuur - microgolfoven - oven - ijskast - diepvries - eiland
Living 30 m² keramische tegel - rolluiken
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 12,5 m² ligbad - douche - toilet - wastafel - aansluiting wasmachine/droogkast
Nachthal
Slaapkamer 1 19 m² keramische tegel
Slaapkamer 2 12 m² keramische tegel
Slaapkamer 3 10 m² keramische tegel
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° uc2096716
EPC waarde 125 kWh/m²
125
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gasketel 2016
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken gelijkvloers vooraan
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.048,82
Ki € 701,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 78 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 154 m²
Bouw oppervlakte 75 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd dak 2014
Kadastraleafdeling 11809 ANTWERPEN
Kadastralesectie I
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 2405Y4P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt