RUIME EENGEZINSWONING MET STADSTUIN OP HET KIEL

Rijwoning

Zandvlietstraat 56, 2020 Antwerpen
Ref: spir4121
4 slaapkamers
1 badkamer
197m2 woonopp.
200m2 grondopp.
EPC: 381 kWh/m2

Omschrijving

in optie - in optie

Goed onderhouden en verrassend ruim, vier volwaardige slaapkamers, een afgesloten keuken, een prachtige stadstuin én veranda. Welkom in de Zandvlietstraat 56. Dit huis, gelegen op het Kiel, is dan ook ideaal voor grote gezinnen. ‘We zullen vooral de tuin missen’, zeggen Johan en Monique, de eigenaars. ‘Die is volledig aangelegd, en dat is zeldzaam in de stad. We hebben er heerlijke zomeravonden beleefd.’

Bij het binnenkomen geven de keramische tegels je meteen een thuisgevoel. Je gaat binnen in de leefruimte, die met zijn opvallende details een uniek karakter heeft. De ingerichte, aparte leefkeuken is groot en geriefelijk, ideaal voor uitgebreide kooksessies. Erg handig is er de bijkeuken, die momenteel dienst doet als bureau. Er is ook een gastentoilet.

De wenteltrap neemt je mee naar de eerste verdieping, onderverdeeld in twee slaapkamers (16m² en 12m²), een grote badkamer en een wasruimte. De badkamer heeft zowel een inloopdouche als een ligbad, maar ook een dubbele wastafel en een toilet. Ook op de tweede etage vind je twee fijne slaapkamers (12,5m² en 9,5m²).

Hou je van klussen of heb je graag veel bergruimte? Dan is de ruime, droge kelder van ca. 50m2 de perfecte match voor jou. Het pand is bovendien gelegen vlakbij uitvalswegen, en op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels. Kan het nog beter?

Leuke extra: het dak is gerenoveerd in 2013, en sinds drie jaar is er een nieuwe condenserende HR gasketel.

Het EPC en elektrische keuring zijn terug te vinden bij de bijlages op de Wellimmo-site! Op aanvraag kan u een offerte om de elektrische installatie conform te maken van ons ontvangen.

Wil je meer info of een afspraak ter plaatse? Bel naar 03/225.00.68 of mail naar kurt@wellimmo.net.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Kelder 50 m²
Kruipkelder 15 m²

Gelijkvloers

Berging 8 m² bureau/bijkeuken
Inkomhal 3 m²
Keuken 1 16 m² elektrisch kookvuur; dubbele spoelbak met verlek; oven, dampkap; ijskast met diepvriesvak
Living 30 m² keramische tegel
Veranda 16 m²
Wc1 gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 14 m² ligbad; douche; dubbele wastafel; toilet
Slaapkamer 1 16 m² inbouwkast; laminaatvloer
Slaapkamer 2 12 m² laminaatvloer

Verdieping 2

Slaapkamer 3 12.5 m² laminaatvloer
Slaapkamer 4 9.5 m² laminaatvloer
Wasruimte 8 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200513-0002269204-RES-1
EPC waarde 381 kWh/m²
381
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering laminaat - keramische tegel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken gelijkvloers vooraan
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 105 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 197 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling ANTWERPEN 9
Kadastralesectie I
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 2410P10P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Op aanvraag kan u een offerte om de installatie conform te maken ontvangen.

Panden in de buurt