Burgerwoning te koop voor € 259.000

Trapstraat 29 , 2060 Antwerpen
Ref: spir3026
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
45m2 grondopp.
EPC: 485 kWh/m2
Bouwjaar: 1920

Omschrijving

Deze totaalgerenoveerde woning is centraal gelegen aan een autoluw plein aan Park Spoor met prima aansluiting met het openbaar vervoer, de Velo en de in- en uitvalswegen naar de stad.

U betreedt de uiterst charmante woning via de inkomhal op prachtige originele cementtegel. Deze geeft toegang tot enerzijds de leefruimte op strakke gietvloer met zithoek en een volledig geïnstalleerde open keuken. Via de inkomhal kan u eveneens de stadskoer betreden, waar het heerlijk vertoeven is op warme dagen.
Op de eerste verdieping treffen we aan de voorzijde een eerste zeer ruime slaapkamer terug op massief parket. Aan de achterzijde vinden we de gloednieuwe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet op een mooi visgraatparket.
Op de tweede verdieping vinden we slaapkamer 2 en 3, eveneens met behoud van de prachtige parketvloer. Tenslotte is er nog een droge kelder aanwezig van 30 m².

Bijzonderheden: recent en kwalitatief gerenoveerd, elektriciteit conform, leuke buitenruimte, buurt in volle ontwikkeling, rolluiken aan de voorzijde, behoud van mooie authentieke elementen,geen maandelijkse lasten …

*De waarde op het EPC-attest 485 kWh/m² dateert van voor de renovatiewerken!*

Voor meer info bel 03/2250068 of surf naar info@wellimmo.net

Verdieping -1

Wasruimte

Kelder 30 m² Droge, bruikbare kelder

Gelijkvloers

Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal 8 m² Op kleurrijke cementtegel.
Keuken 1 10 m² Gloednieuwe geïnstalleerde keuken: Whirlpool oven, gasfornuis met 4 pitten, dampkap en vaatwasmachine.
Living Op strakke gietvloer.
Terras 10 m² Onderhoudsvriendelijke buitenruimte.
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² met ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Op witte retrotegel.
Slaapkamer 1 16 m² Op prachtig parket, met sierhaard.
Wc1 Hangtoilet.

Verdieping 2

Slaapkamer 2 10 m² Op prachtig parket
Slaapkamer 3 16 m² Op prachtig parket
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160721-0001881586-1
EPC waarde 485 kWh/m²
485
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe ketel!
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket en gietvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.624,68
Ki € 282,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte.
Tuinoppervlakte 10 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1920
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 45 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeldiepte 10 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt