Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
SOLD: kevin@wellimmo.net voor meer info! Grotendeels gerenoveerde en polyvalente herenwoning op de grens Antwerpen/Borgerhout!
Herenwoning
Jaak de Braeckeleerstraat 4, 2060 Antwerpen
Ref: spir4208
.jpg)
.jpg)
5 slaapkamers
2 badkamers
195m2 woonopp.
65m2 grondopp.
EPC: 231 kWh/m2
Bouwjaar: 1910
Omschrijving
SOLD: kevin@wellimmo.net voor meer info!
Grondplannen, EPC en EK + offerte om conform te maken terug te vinden bij de 'Downloads' op de Wellimmo-site!
Altijd al gedroomd van een thuis met mozaïekvloer, prachtige erker, houten plankenvloeren en mouluren? Word dan net zoals de twee zussen die het nu verkopen verliefd op dit herenhuis. Het werd gebouwd in 1910 in Art-Nouveaustijl en onlangs grotendeels gerenoveerd met respect voor de heerlijk authentieke elementen.
Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 195m² en grondoppervlakte van +/-65m² is dit een groot huis. Te groot en te duur? Het pand is reeds ingedeeld in 2 entiteiten(zonder vergunning). Ideaal voor cohousing of om wonen te combineren met werken. Of uiteraard om als volledige woning te gebruiken.
Achter de prachtige dubbele inkomdeur vind je een inkomhal op schitterende natuurstenen mozaïekvloer. Dan kan je tot wel 3 verdiepingen hoog stijgen. Daar vind je heel veel licht, 2 keukens, 2 badkamers (1 met ligbad en 1 met douche), 2 toiletten en 5 potentiële slaapkamers. Of je kan de trap nemen naar beneden. Dan zit je in de ruime kelder.van +--40m².
Wil je buiten? Dat kan! Zet je stoel op de koer of pak zon op het dakterras (mits vergunning en het plaatsen van een balustrade).
En wil je op wandel, dan ben je zo in de hippe cafés, resto’s en art galleries van het Moorkensplein, 't Laar en het Krugerplein. Een beetje verderop ligt de cultuurtempel De Roma. Of neem je fiets of een Velo’ke, dan zit je meteen in het centrum van Antwerpen. De trams en bussen stoppen ook vlakbij.
Bijzonderheden:
* Gunstige EPC-score
* Uiterst lichte en charmante woning
* Prachtige authentieke elementen en recente technieken
* Centrale locatie in Borgerhout/Antwerpen
* Laag kadastraal inkomen
* Staat klaar voor cohousing of om deels te verhuren
* Aparte energiemeters voorzien
Voor meer info surf naar www.wellimmo.net of bel 03/225.00 68
Grondplannen, EPC en EK + offerte om conform te maken terug te vinden bij de 'Downloads' op de Wellimmo-site!
Altijd al gedroomd van een thuis met mozaïekvloer, prachtige erker, houten plankenvloeren en mouluren? Word dan net zoals de twee zussen die het nu verkopen verliefd op dit herenhuis. Het werd gebouwd in 1910 in Art-Nouveaustijl en onlangs grotendeels gerenoveerd met respect voor de heerlijk authentieke elementen.
Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 195m² en grondoppervlakte van +/-65m² is dit een groot huis. Te groot en te duur? Het pand is reeds ingedeeld in 2 entiteiten(zonder vergunning). Ideaal voor cohousing of om wonen te combineren met werken. Of uiteraard om als volledige woning te gebruiken.
Achter de prachtige dubbele inkomdeur vind je een inkomhal op schitterende natuurstenen mozaïekvloer. Dan kan je tot wel 3 verdiepingen hoog stijgen. Daar vind je heel veel licht, 2 keukens, 2 badkamers (1 met ligbad en 1 met douche), 2 toiletten en 5 potentiële slaapkamers. Of je kan de trap nemen naar beneden. Dan zit je in de ruime kelder.van +--40m².
Wil je buiten? Dat kan! Zet je stoel op de koer of pak zon op het dakterras (mits vergunning en het plaatsen van een balustrade).
En wil je op wandel, dan ben je zo in de hippe cafés, resto’s en art galleries van het Moorkensplein, 't Laar en het Krugerplein. Een beetje verderop ligt de cultuurtempel De Roma. Of neem je fiets of een Velo’ke, dan zit je meteen in het centrum van Antwerpen. De trams en bussen stoppen ook vlakbij.
Bijzonderheden:
* Gunstige EPC-score
* Uiterst lichte en charmante woning
* Prachtige authentieke elementen en recente technieken
* Centrale locatie in Borgerhout/Antwerpen
* Laag kadastraal inkomen
* Staat klaar voor cohousing of om deels te verhuren
* Aparte energiemeters voorzien
Voor meer info surf naar www.wellimmo.net of bel 03/225.00 68
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Wellimmo |
| Tel. nr | +32 3 225 00 68 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 40 m² | Bruikbare kelderruimte |
Gelijkvloers
| Berging | 9 m² | Naast de buitenruimte, handig voor fietsen en tuingerief. |
| Cv ruimte | In de berging/1 aardgasketel | |
| Inkomhal | Impressionante inkomhal op mozaiëk met schitterende originele moulures en plafondstuckwerk | |
| Keuken 1 | Volledig geïnstalleerde keuken | |
| Living | ||
| Terras | 9 m² | Aan de leefruimte gelijkvloers |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Met toilet, douche en wastafelmeubel | |
| Slaapkamer 1 | Te benutten naar believen, afhankelijk van het gebruik van de woning | |
| Slaapkamer 2 | Te benutten naar believen, afhankelijk van het gebruik van de woning | |
| Wc1 | In badkamer 1 |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | Met ligbad en wastafelmeubel - apart toilet op de hall. | |
| Keuken 2 | Volledig geïnstalleerde keuken | |
| Living 2 | Ook te gebruiken als slaapkamers | |
| Slaapkamer 3 | Te benutten naar believen, afhankelijk van het gebruik van de woning | |
| Slaapkamer 4 | Te benutten naar believen, afhankelijk van het gebruik van de woning | |
| Terras 2 | Heerlijk zonneterras op de tussenverdieping met toegangsdeur-nog te vergunnen en plaatsen balustrade indien gewenst | |
| Wc2 | Op de hall |
Verdieping 3
| Slaapkamer 5 | 35 m² | Te benutten naar believen, afhankelijk van het gebruik van de woning |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
EPC gegevens
| EPC waarde | 231 kWh/m² |
231
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Authentieke plankenvloeren, mozaiëk natuursteen. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Ramentekst | Dubbele beglazing, behalve in de 'erker-kamer' aan de voorzijde. |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 9 m² |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 150 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1910 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 65 m² |
| Woonoppervlakte | 195 m² |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | Offerte voor het conform maken kan u terugvinden in bijlage. |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.