Burgerwoning te koop

Wapenhaghestraat , 2600 Berchem
Ref: spir2729
4 slaapkamers
2 badkamers
278m2 woonopp.
214m2 grondopp.
EPC: 198 kWh/m2
Bouwjaar: 1931

Omschrijving

Verkocht op de eerste bezoekdag! Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel Kurt 0472/92.08.27. Deze prachtige burgerwoning, op toplocatie te Antwerpen-Berchem, wijk "Pulhof", werd in 2017 volledig gerenoveerd (inclusief alle technieken en buitenschrijnwerk) naar hedendaagse normen. Het uniek eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca 280 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige tuin (ca 90m²) en een bruikbare kelder.
De gelijkvloerse verdieping is onderverdeeld in een ruime leefruimte met aansluitend de trendy maatwerk-leefkeuken, welke voorzien is van alle toestellen (inductie kookvuur, oven, dampkap, dubbele ijskast, diepvries) en toegang tot de afgesloten tuin. Op deze verdieping vinden we eveneens een gastentoilet en de toegang tot de ruime kelder.
De eerste verdieping is onderverdeeld in 2 slaapkamers (26m² & 18,5m²) en een magnifieke badkamer (losstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, apart toilet).
De tweede verdieping is eveneens voorzien van 2 slaapkamers (18,5m² & 15m²) en een eigen badkamer (inloopdouche, toilet , wastafel).
Deze luxueuze woning is instapklaar en voorzien van prachtige parketvloeren en ingebouwde verlichting. De EPC-waarde is beduidend laag en de elektrische installatie is conform.

Het interieur werd verzorgd door www.ambertree.be.

TROEVEN:
- luxueus wonen - volledig gerenoveerd - vlakbij alle belangrijke uitvalswegen - tuin - uniek - veel lichtinval - gunstige EPC en blanco elektrische keuring -

Voor meer informatie surf naar www.wellimmo.net, mail naar info@wellimmo.net of bel op 03/225 00 68.

Verdieping -1

Kelder 54 m² ruime kelder met een bruikbare hoogte van 2,2m

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken 1 30 m² Trendy maatwerk-leefkeuken met kwaliteitstoestellen en prachtig kookeiland.
Living 35 m² met parketvloer
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 10,5 m² inloopdouche - losstaand ligbad - dubbele wastafel - handdoekdroger
Cv ruimte
Nachthal
Slaapkamer 1 26 m² met parketvloer
Slaapkamer 2 18,5 m² met parketvloer
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 2 7 m² inloopdouche - toilet - lavabomeubel - handdoekdroger
Slaapkamer 3 18,5 m² met parketvloer
Slaapkamer 4 15 m² met parketvloer

Verdieping 3

Zolder1 36 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC2033668
EPC waarde 198 kWh/m²
198
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR - gasketel 2017
Centrale verwarming ja
Bevloering parket - keramische tegel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 90 m²
Aantal douches 2
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1931
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 214 m²
Bouw oppervlakte 97,50 m²
Woonoppervlakte 278 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 35,70 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2017.
Kadastraleafdeling ANTWERPEN 21 AFD/BERCHEM 1 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0182D5P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie De elektrische installatie werd volledig vernieuwd in 2017

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend