Riante herenwoning met unieke tuin op toplocatie op de grens Oud-Berchem/Antwerpen

Herenwoning voor € 745.000

Terlinckstraat 82, 2600 Berchem
Ref: spir3528
6 slaapkamers
2 badkamers
260m2 woonopp.
235m2 grondopp.
EPC: 241 kWh/m2
Bouwjaar: 1920

Omschrijving

Grondplannen in bijlage op de site.

Deze ruime herenwoning met authentieke voorgevel en unieke privatieve stadstuin (Z) van wel 110m² is gelegen op toplocatie binnen de singel te Berchem/Antwerpen, nabij het centrum, meerdere parken en winkels en de invalswegen van en naar de stad.

De woning omvat 4 bouwlagen met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260m² + 65m² bruikbare kelderverdieping . We treffen tot 6 slaapkamers, 2 badkamers(waarvan 1 recent gerenoveerd) en 2 toiletten aan. De typologie beantwoord aan deze van een rijke burgerwoning. De woning binnen straalt een imposante statigheid uit, onder meer door zijn inkom met dubbele voordeur en authentieke mozaïekvloer, prachtige originele details bv. de moulures, natuurstenen schouwen (met Bodart&Gonay inbouwhaard in de leefruimte), spiegeldeuren en eiken parketvloeren.
Doorheen de jaren is er bijzonder veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van al zijn authentieke elementen in combinatie met de recente technieken.

Het gebouw kan zowel dienst doen als ruime gezinswoning of een combinatie wonen/werken.

* Uiterst lichte en ruime woning met prachtige authentieke details
* Toplocatie en unieke stadstuin
* Hoofddak en muren zolder recent geïsoleerd
* Warm water via zonnepanelen/HR-ketel
* Moderne en recent volledig geïnstalleerde keuken (Miele-toestellen) en eethoek.
* Gunstig EPC-attest
* Laag KI

Voor meer info 03/225 00 69 of surf naar www.wellimmo.net

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 65 m² Bruikbare kelderruimte

Gelijkvloers

Eetkamer Heerlijke zonnige eetkamer met zicht op de tuin, op visgraatparket met open haard.
Inkomhal Met dubbele toegangsdeur op mozaïekvloer
Keuken 1 Recente hypergeïnstalleerde keuken met natuurstenen werkblad: miele en Imperial-stoomoven.
Living Heerlijke zonnige leefruimte met zicht op de tuin, op visgraatparket met open haard.
Terras 25 m²
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Te upgraden
Nachthal
Slaapkamer 1 25 m²
Slaapkamer 2 22 m²
Wasruimte Achter de hoofdbadkamer
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 2 Recent, met inloopdouche en wastafelmeubel.
Bureau
Slaapkamer 3 25 m²
Slaapkamer 4 20 m²

Verdieping 3

Slaapkamer 5 10 m²
Slaapkamer 6 7 m²
Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 241 kWh/m²
241
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Mozaïek, Eiken visgraatparket.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vooral dubbele beglazing.
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 745.000,00
Registratierechten en erelonen € 56.079,87
Ki € 946,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Schitterende aangelegde zonnetuin.
Tuinoppervlakte 110 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1920
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 235 m²
Woonoppervlakte 260 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Dak Recente dakisolatie hoofddak!
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag

Panden in de buurt