Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Prachtig en uitstekend onderhouden ruime (300m²) herenwoning met mooie westgerichte tuin in het hartje van het trendy Borgerhout.
Herenhuis voor € 495.000
Generaal Eisenhowerlei 9, 2140 Borgerhout
Ref: spir2794
8 slaapkamers
1 badkamer
300m2 woonopp.
150m2 grondopp.
EPC: 235 kWh/m2
Bouwjaar: 1900
Omschrijving
Grondplannen terug te vinden bij 'Downloads' op de Wellimmo-site.
Deze ruime gerenoveerde herenwoning beschikt over prachtige authentieke elementen (mozaiëkvloeren, natuurstenen schouwen, houten plankenvloeren, .......) en bevindt zich in de nabije omgeving van Antwerpen-centrum, hippe drank- en eetgelegenheden, verscheidene kleinhandels, het Centraal station, meerdere Velo-stations en de invalswegen van en naar de stad.
Het betreft een statige instapklare herenwoning in Art-nouveaustijl uit ± 1900 (grondoppervlakte 150m²) met een heerlijk intieme, maar toch ruime west-georiënteerde stadstuin van ±70m² waar het genieten is op warme zomerdagen.
De woning met prachtige voorgevel, omvat een kelderverdieping en 4 bouwlagen met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300m², waardoor deze zich uitstekend leent tot een combinatie van wonen/werken of een groot gezin. We treffen tot 8 slaapkamers, een luxueuze badkamer met zowel ligbad als douche en 2 toiletten aan.
Bijzonderheden:
* Lage EPC-score
* Prachtige authentieke elementen en recente technieken
* Beschikbaar vanaf +/- 12 maanden
* centrale locatie in hartje Antwerpen
* Zeer ruime woning: tot 8 slaapkamers, heerlijke tuin en kelder
Voor meer info surf naar www.wellimmo.net of bel 03/225.00 68
Deze ruime gerenoveerde herenwoning beschikt over prachtige authentieke elementen (mozaiëkvloeren, natuurstenen schouwen, houten plankenvloeren, .......) en bevindt zich in de nabije omgeving van Antwerpen-centrum, hippe drank- en eetgelegenheden, verscheidene kleinhandels, het Centraal station, meerdere Velo-stations en de invalswegen van en naar de stad.
Het betreft een statige instapklare herenwoning in Art-nouveaustijl uit ± 1900 (grondoppervlakte 150m²) met een heerlijk intieme, maar toch ruime west-georiënteerde stadstuin van ±70m² waar het genieten is op warme zomerdagen.
De woning met prachtige voorgevel, omvat een kelderverdieping en 4 bouwlagen met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300m², waardoor deze zich uitstekend leent tot een combinatie van wonen/werken of een groot gezin. We treffen tot 8 slaapkamers, een luxueuze badkamer met zowel ligbad als douche en 2 toiletten aan.
Bijzonderheden:
* Lage EPC-score
* Prachtige authentieke elementen en recente technieken
* Beschikbaar vanaf +/- 12 maanden
* centrale locatie in hartje Antwerpen
* Zeer ruime woning: tot 8 slaapkamers, heerlijke tuin en kelder
Voor meer info surf naar www.wellimmo.net of bel 03/225.00 68
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte |
Gelijkvloers
| Eetkamer | 13 m² | Op plankenvloer met schitterende glazen koepel |
| Inkomhal | 14 m² | ruime inkomhal op uitzonderlijke mozaïekvloer. |
| Keuken 1 | 17,50 m² | Volledig geïnstalleerd met kwalitietstoestellen van AEG (steamer, combi,.....) |
| Living | 31 m² | Op plankenvloer met mooie authentieke elementen |
| Terras | 70 m² | heerlijke privatieve tuin van ±70m² (W) |
| Vestiaire | ||
| Wc1 | 2 m² | apart toilet op het gelijkvloers |
| Zitplaats | Op plankenvloer met balkon |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 23 m² | Op plankenvloer met balkon |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | Op plankenvloer |
| Slaapkamer 3 | 18 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 18 m² | met ligbad, inloopdouche, wastafel ,toilet en ruimte voor was-en droogmachine |
| Berging | ||
| Slaapkamer 4 | 23 m² | Op plankenvloer met balkon |
| Slaapkamer 5 | 18 m² | Op plankenvloer met balkon |
| Wasruimte | In de badkamer. | |
| Wc2 | In de badkamer |
Verdieping 3
| Badkamer 2 | Evt te creëren in Slaapkamer 8! | |
| Slaapkamer 6 | 23 m² | |
| Slaapkamer 7 | 18 m² | |
| slaapkamer 8 | 18 m² | Evt om te vormen tot 2de badkamer. |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190421-0002152519-RES-1 |
| EPC waarde | 235 kWh/m² |
235
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Prachtige authentie vloeren |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | deels enkel- deels dubbel |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 495.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 38.407,45 |
| Ki | € 1.028,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig aangelegde tuin |
| Tuinoppervlakte | 70 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal slaapkamers | 8 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 150 m² |
| Bouw oppervlakte | 80 m² |
| Woonoppervlakte | 300 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 85 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 65 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 65 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 65 m² |
| Perceelbreedte | 5,50 m |
| Gevelbreedte | 5,50 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.