In optie! Kevin@wellimmo.net voor meer info! Ideaal gelegen eengezinswoning met tuin (en optionele ruime garagebox) naast het Rivierenhof in de groene Tuinwijk van BoHo!

Eengezinswoning voor € 275.000

Weerstandlaan 48, 2140 Borgerhout
Ref: spir4505
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
111m2 grondopp.
EPC: 512 kWh/m2
Bouwjaar: 1928

Omschrijving

In optie: kevin@wellimmo.net voor meer info!

Het grondplan, EPC en de elektriciteitskeuring kan u reeds downloaden op de Wellimmo-site!

Op ideale locatie nabij centrum Antwerpen en naast het Rivierenhof treffen we deze eengezinswoning met optionele ruime garagebox. Gelegen in de zalig rustige en groene Tuinwijk uit de jaren '20 naar een ontwerp van het befaamde architectenduo Cols en De Roeck. De huizen werden ingeplant met aandacht voor de oriëntatie ten opzichte van zon en wind, waarbij een leefbare en groene omgeving centraal stond.

De charmante woning (120m² +32 m² kelder) met leuke authentieke art-déco details bestaat uit een bruikbare kelderverdieping en een gelijkvloerse leefverdieping met achteraan de keuken en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers (12m² en 9m²) en de badkamer, hierboven is nog een volledige zolderverdieping (30m²) die (mits het steken van een trap op betrekkelijk eenvoudige wijze) volledig te gebruiken is als lumineuze master-bedroom. Verder is de woning voorzien van een zalige voor- en achtertuin. De kers op de taart is hier de mogelijkheid tot aankoop (33.000€) van een zeer ruime garagebox (of hobbyruimte) voor 2 wagens + 2 wagens op de oprit ervan!

Mits enige renovatie betreft het hier een zeer aangename woning op zalige groene locatie (met speeltuin) in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en de toegangswegen van en naar de stad. Uiterst laag KI!

Voor meer info of een plaats op de eerste bezoekdag: 03/225.00.68 of info@wellimmo.net
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 32 m²

Gelijkvloers

Eetkamer
Garage 30 m² Optioneel (33.000€) Nabijgelegen ruime garagebox voor 2 wagens + 2 extra staanplaatsen op de oprit ervan.
Inkomhal
Keuken 1
Living 28 m²
Veranda
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 9 m²
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3 30 m² /Zolderverdieping - nog trap te steken, mmt zoldertrapje
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 512 kWh/m²
512
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Vooraan elektrisch - achteraan handmatig
Ramentekst Vooraan dubbel-achteraan enkel
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.005,71
Ki € 424,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Vooraan 20m², achteraan 40m²
Tuinoppervlakte 60 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 150 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1928
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 111 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt