Gezellige woning met 4 slaapkamers en tuin te Borsbeek

Woning

Jozef Reusenslei 48, 2150 Borsbeek
Ref: spir3550
4 slaapkamers
2 badkamers
180m2 woonopp.
225m2 grondopp.
EPC: 343 kWh/m2

Omschrijving

IN OPTIE!

Instapklare, zeer gezellige woning met 4 slaapkamers en geriefelijke tuin in het centrum van Borsbeek.
De woonst met een huiselijke sfeer werd in 2009 gerenoveerd en is afgewerkt met kwalitatieve en hoogwaardige materialen. Het biedt bovendien een antwoord aan alle moderne woonbehoeftes.

Op het gelijkvloers vinden we een praktische en moderne open ruimte met veel natuurlijk licht. In deze ruimte vinden we onder andere de ruime leefruimte op originele visgraatparket, de open leefkeuken voorzien van alle comfort compleet met breakfast-bar, ingemaakte kastenwand, gasvuur en plaats voor een grote eettafel.
Naast de handige wasplaats/berging vinden we nog tweede badkamer/douchekamer terug.

De leuke onderhoudsvriendelijke tuin met ZW-oriëntatie biedt veel rust en groen ten midden van de dorpskern. Een grote troef van het perceel is de ontsluiting naar de Smisbergstraat (rustige speelstraat). Thans gebruikt voor toegang fietsenberging, optie tot creëren carport/garage indien gewenst.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug met hoge plafonds en een badkamer met bad/douche en wastafel.

De 2e verdieping beschikt nog over 2 riante zolderkamers onder het schuine dak.

Ideale ligging in een ‘dorp naast de stad’ met gunstige verbindingswegen richting Antwerpen, Mechelen, Lier, Brussel en Hasselt. Alle voorzieningen (school, winkels, openbaar vervoer, recreatie) bevinden zich op wandel- of fietsafstand.

Maak gerust een afspraak op 03/225.00.68 of mail info@wellimmo.net!

Verdieping -1

Kelder 20 m² droge kelder

Gelijkvloers

Badkamer 2 4 m² badkamer met douche, toilet en wastafel (op GV)
Berging 3 m² wasplaats/berging
Eetkamer 14 m² eetplaats (open)
Keuken 1 13 m² volledig geïnstalleerde open keuken compleet met gasvuur, breakfast-bar, kastenwand...
Living 28 m² Ruime leefruimte op originele visgraatparket

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² badkamer met douche/bad, WC en wastafel.
Slaapkamer 1 13 m² Slaapkamer met hoge plafonds
Slaapkamer 2 10 m² Slaapkamer met hoge plafonds

Verdieping 2

Slaapkamer 3 12 m² zolder slaapkamer
Slaapkamer 4 16 m² zeer ruime zolderkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190528-0002164538-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 343 kWh/m²
343
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zeer gezellige, groene tuin met toegang tot garage/fietsenberging vanuit de rustige Smisbergstraat
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Borsbeek
Kadastralesectie A
Perceelnummer 0010/00W018
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt