KARAKTERISTIEKE WONING MET ZONNIG TERRAS

Woning

Van de Wiellei 23, 2930 Brasschaat
Ref: spir3919
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
398m2 grondopp.
EPC: 253 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

VERKOCHT BINNEN 2 WEKEN!
Voor meer info of een vrijblijvende schatting, contacteer Kurt via 0472/92.08.27

Eigenzinnige, gedeeltelijk op te frissen woning op wandelafstand van centrum Brasschaat. ‘Ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken, of geen huis willen waarvan er dertien in een dozijn bestaan’, aldus de eigenaars.

’s Zomers een ijsje halen in de Cocorico, joggen in het Park van Brasschaat, baantjes trekken of naar de sauna in de Sportoase? Het kan hier allemaal. Openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en winkels zijn bovendien vlakbij.

Het gelijkvloers is onderverdeeld in een gezellige leefruimte met veel lichtinval, een berging, een verder af te werken keuken, en een op te frissen badkamer. De woning is gelegen achteraan een perceel van bijna 400m², dus verrassend rustig. En er is een fantastisch terras. ‘We zullen het terras het hardst missen’, zeggen de eigenaars. ‘We konden er elke zomer tot laat genieten van de avondzon.’

Dé troef van de eerste verdieping? De twee slaapkamers (allebei 16 m2) die met elkaar verbonden zijn via een deur. Zo kunnen je kinderen fijn spelen samen, of kan je als ouder een oogje in het zeil houden. Je hebt de mogelijkheid om hier een extra badkamer te installeren.
Met de ruime, authentieke zolderkamer (32m2) kan je alle kanten op. Master bedroom? Home office? Tv-kamer? You name it.

Leuke extra’s zijn de gasketel die in 2017 werd vernieuwd, en de fijne oprit.

Het EPC en de grondplannen zijn terug te vinden bij de bijlages op de Wellimmo-site!

Wil je meer info of een afspraak ter plaatse? Bel naar 03/225.00.68 of mail naar kurt@wellimmo.net.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m²
Berging 9 m²
Eetkamer 13.5 m²
Keuken 1 11 m²
Living 13.5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 13.5 m²
Slaapkamer 2 13.5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 29 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191016-0002207644-RES-2
EPC waarde 253 kWh/m²
253
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gasketel 2017
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1951
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 398 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 66 m²
Oppervlakte 1e verdieping 47,50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 36,50 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling BRASSCHAAT 3
Kadastralesectie F
Kadastraleaard 403/X/4/P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt