VERKOCHT Art-deco villa te Deurne naar ontwerp van architect Victor Gorlé

Uitzonderlijke woning

Ter Rivierenlaan 52, 2100 Deurne
Ref: spir3029
3 slaapkamers
1 badkamer
232m2 woonopp.
334m2 grondopp.
EPC: 415 kWh/m2
Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Driegevelvilla in een strakke, vooruitstrevende art-decostijl die aanleunt bij het modernisme.
Het is ontworpen door architect Victor Gorlé in het jaar 1934. De woonst is typerend voor het rijpe werk van Victor Garlé, een architect die vooral gekend is door zijn samenwerking met collega-architect Leon Stynen.
Deze woning respecteert zowel art deco als het modernisme, maar kiest duidelijk voor een vooruitstrevende, modernere vormgeving.
Dé rode draad in dit indrukwekkend pand zijn de art-deco-elementen die mooi in harmonie staan met de huidige moderne invloeden.
De mooie Ter Rivierenlaan, een moderne dreef met bomen langs beide straatkanten, fungeert als het ideale decor.

Met de inkomhal wordt meteen een statement gemaakt: de volledig marmeren trap en muren gaan na de glazen deur over in een originele art-decotegel. Het pronkstuk van de hal is het loodglas dat de weg lijkt te willen tonen naar de eerste verdieping. Rechts bevindt zich de deur naar de keuken, achterin de hal de deur naar de leefruimte, links na de trap is er een apart gastentoilet en de trap naar de kelder.

De leefruimte is verdeeld in drie compartimenten: de eetplaats (met indrukwekkende lichtkoepel), het salon en de erker. Het salon is uitgerust met een marmeren schouw. Gezelligheid troef in de koude wintermaanden.

De eetplaats sluit aan bij de open keuken. De open keuken is voorzien van een Aga-fornuis en is volledig ontworpen door SieMatic. Het is een zeer uitgebreide kookplek dat in lijn ligt met de rest van de woning: authentiek karakter doch perfect in orde.

Achter de keuken bevindt zich de bureauruimte, die als hobbyruimte of als kantoor kan worden gebruikt. Door de vele ramen met uitzicht op de tuin is deze plek zalig vertoeven.

2 zonneterrassen: het ene te bereiken via de schuiframen, het andere is in de tuin zelf. De tuin is een ware groene oase met voldoende privacy langs alle zijden. Perfect onderhouden en badend in het zonlicht: een ware droom die elke dag realiteit kan worden.

De trap in, wat dacht u, art-deco-stijl begeleidt u naar de 1ste verdieping. Deze nachthal wordt belicht door de magnifieke lichtkoepel, bestaande uit het originele loodglas.

De 3 slaapkamers (tweemaal 22,5 m² & 18 m²) hebben uitgebreide voordelen.
De eerste slaapkamer is uitgerust met een prachtige marmeren schouw, die als boekenkast wordt gebruikt. Het uitzicht naar de tuin toe is nog een pluspunt.
De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte. Deze ruimte beschikt ook over een impressionante schouw.
De derde slaapkamer geniet van enorm veel lichtinval. Wakker worden met een stralend gevoel, elke dag opnieuw.

De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping, deze is afgewerkt met metrotegels: authentieke en strakke luxetegels. Het bad, de douche, de marmeren lavabo, de verwarming en zelfs het toilet helpen mee aan het prachtige geheel van dit huis.

Interesse in deze woning met een duidelijk idee, behoud van authenticiteit en toch meer dan instapklaar? Laat het ons weten. Wij zorgen voor uw vrijblijvend bezoek.
03/225.00.68 of info@wellimmo.net.

Verdieping -1

Garage De garage biedt plaats voor 3 wagens
Kelder Droge ruime kelder die voorzien is van een wasplaats extra bergingen + toegang naar de achtertuin en garage
Slaapkamer 2 22,5 m² Deze kamer wordt nu gebruikt als hobbyruimte - marmeren open haard
Slaapkamer 3 22,5 m² Master bedroom met veel lichtinval - houten vloer
Wasruimte De wasplaats is in de droge kelder vlak naast de garage

Bureau 11,6 m² Deze ruimte sluit mooi op de keuken en heeft een prachtig uitzicht op de tuin
Eetkamer Via de deuren met loodglas tref je de open keuken
Inkomhal 20 m² Riante marmeren inkomhal met glazen tussendeur
Keuken 1 18 m² Meesterkeuken die voorzien is van een Aga-fornuis - Siematic-keuken - vastwasmachine - ingemaakte koelkast en vriezer - granieten werkblad - natuurvloer
Living 45 m² De leefruimte is voorzien van een authentieke parketvloer - verder tref je een prachtig art deco marmeren open haard
Terras In de tuin kan je heerlijk vertoeven op twee zonneterrassen waarvan één achteraan tussen de bamboe
Veranda 15,48 m² De veranda met lichtkoepel sluit mooi aan op de open keuken en de leefruimte
Wc2 Apart toilet

Verdieping 1

Badkamer 1 8,63 m² Badkamer afgewerkt met Metrotegels - dubbele marmeren wastafel - marmeren vloer - ligbad - toilet - douche
Nachthal De lichtkoepel voorziet een zee van licht in de royale nachthal
Slaapkamer 1 18 m² Originele houten vloer die tot zijn recht komt in de slaapkamer met zicht op de achtertuin - marmeren open haard
Wc1 Extra toilet voorzien in de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20180706-0002074027-1
EPC waarde 415 kWh/m²
415
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst sfeervolle tuin volledig afgewerkt in een rust van oase - verder door treft je een visvijver en een terras waar je heerlijk kan vertoeven.
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 334 m²
Woonoppervlakte 232 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling ADF 30
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0531/00W010
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt