Instapklare recente halfopen woning op residentiële locatie te Edegem

Bel-étage

Frans Kusterslaan 28, 2650 Edegem
Ref: spir3344
3 slaapkamers
1 badkamer
245m2 woonopp.
390m2 grondopp.
EPC: 234 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Deze instapklare, zeer mooi onderhouden, halfopen bel-etagewoning is gelegen te Edegem, in een rustige woonwijk rond de Drie Eikenstraat. De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Edegem met tal van scholen, winkels en openbaar vervoerlijnen vlakbij.

-- Indeling gelijkvloers --
Lichte inkomhal op natuursteen met plaats voor vestiaire, ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort en een ruime achterkamer die perfect kan dienst doen als hobbyruimte of extra slaapkamer (24 m²).
Naast de woning bevindt zich nog een extra garage. Achteraan vinden we een zeer mooie aangelegde en perfect onderhouden zonnige tuin met terras waar het heerlijk vertoeven is.

-- Indeling 1ste verdieping --
Ruime/lichte leefruimte, aansluitend bevindt zich de mooie volledig geïnstalleerde en recent vernieuwde maatwerkkeuken en apart toilet. De keuken geeft uit op het terras met een groot schuifraam, via een buitentrap is er toegang tot de tuin.

-- Indeling 2de verdieping --
3 slaapkamers (20 m² - 8 m² - 11 m²) en een badkamer met inloopdouche , dubbele wastafel en toilet.

TROEVEN: zeer gunstig EPC-attest - dubbele garage - mooie zonnige tuin - toplocatie - 4 à 5 slaapkamers

Voor meer info contacteer ons op 03/225.00.68 of via info@wellimmo.net.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190124-0002126293-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 234 kWh/m²
234
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer mooi aangelegde tuin
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 390 m²
Woonoppervlakte 245 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 113 m²
Oppervlakte 1e verdieping 66 m²
Oppervlakte 2e verdieping 66 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling EDEGEM 2 AFD
Kadastralesectie C
Perceelnummer 0166/00H003
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Ontbreken van ééndraadschema en situatieschema
enkele stopcontacten met pen-aarding nog te vervangen

Panden in de buurt