Woning te koop

Willy Staeslei 78 , 2180 Ekeren
Ref: spir1868
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
129m2 grondopp.
EPC: 146 kWh/m2

Omschrijving

IN OPTIE!!! Deze gezellige familiewoning te Ekeren Mariaburg is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Ze werd volledig gerenoveerd in 2009 en is steeds goed onderhouden geweest.

Alles werd volledig vernieuwd: nieuwe geïsoleerde voorgevel, ramen + voordeur, keuken met lichtkoepel, badkamer, afgewerkte zolderslaapkamer bereikbaar met vaste trap en een nieuw dak 2009. Nutsvoorzieningen: elektriciteit, verwarming en sanitair 2012.

Bovendien ademt deze woning gezelligheid. De authentieke houten trap, hoge dubbele deur, en sjablooncementtegels in de inkomhal geven deze woning extra cachet.

Indeling:
Binnengekomen in de inkomhal bereikt u de ruime open keuken. Deze is voorzien van 'Smeg'-apparatuur. Dubbele spoelbak, 4-pitsfornuis op gas, dampkap, koelkast, en warmeluchtoven. Naastgelegen nog een wasruimte met alle aansluitingen en een toilet.
De keuken biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.

Aansluitend de eetkamer en living op planchervloer met hoge originele dubbele deur naar de inkomhal.

Via een trap vanuit de inkomhal bereikt u de eerste verdieping waarop 2 slaapkamers uitgeven alsook een grote badkamer met bad/douchecombinatie, dubbele lavabo en toilet. Op de 2de verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer met ingemaakte kasten, 'Velux'-dakramen en aansluiting voor tv.

Tevens is er een ruime (droge) bergkelder aanwezig, bereikbaar vanuit de inkomhal. Hier bevinden zich de nutsvoorzieningen en de ketel. Ook hier situeren zich aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Extra troeven: instapklaar - klein beschrijf mogelijk - uitbreidingsmogelijkheden - gunstig EPC - kindvriendelijke buurt

Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging tel 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net.

Verdieping -1

Cv ruimte In de kelder. Ketel HR 'ATAG' 9/2012
Kelder 18,29 m² Ruime droge kelder, bereikbaar via de inkomhal. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Nustvoorzieningen en verwarmingsinstallatie 2012.

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal 11,5 m² Op cementtegels met sjabloon.
Keuken 1 19 m² Leefkeuken met ontbijthoek, voorzien van 'Smeg' apparatuur: 4-pits fornuis op gas, warmelucht oven, koelkast, dubbele spoelbak, voldoende opbergruimte.
Living 30 m² Eetplaats en zithoek op plancher
Terras Aan de keuken.
Wasruimte 5,21 m² aansluitingen voor ws en dk. Toilet
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 12,3 m² Dubbele lavabo, bad- douchecombinatie, wc. Volledig betegeld.
Nachthal
Slaapkamer 1 8 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3 28 m² Onder het schuin dak, voorzien van 'Velux' dakramen, aansluiting voor tv.
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 146 kWh/m²
146
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR Ketel ATAG 2012
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 129 m²
Bouw oppervlakte 73 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 15 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend