VILLA MET ZONNEPANELEN EN APARTE BUREAU IN GROENE OMGEVING

Villa voor € 675.000

Sint-Lucaslaan 16, 2180 Ekeren
Ref: spir3934
2 slaapkamers
2 badkamers
298m2 woonopp.
720m2 grondopp.
EPC: 129 kWh/m2
Bouwjaar: 1982

Omschrijving

Het EPC en elektrische keuring zijn terug te vinden bij de bijlages op de Wellimmo-site! Op aanvraag kan u een offerte om de elektrische installatie conform te maken van ons ontvangen.

Bezoek dit eigendom ook virtueel op onze website: www.wellimmo.net

Deze rustig gelegen villa in Ekeren Donk maakt de combi wonen-werken erg toegankelijk. Twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer, een open haard in de woonkamer en een fijne veranda. Welkom in dit prachthuis van 298m2.

Hier woon je zen en omgeven door groen: een avondwandeling in Hof De Bist of een stevige staptocht in de Oude Landen zijn zo geregeld. Je zit bovendien niet ver van het gezellige centrum van Ekeren, er zijn veel scholen in de buurt, en in een handomdraai ben bij de op- en afrit van de E19.

Op het gelijkvloers is er een aparte bureauruimte voorzien, die je kan inrichten als jouw ideale home office. De leefruimte gaat over in de veranda, met aansluitend een terras waar je de zomer doorbrengt met een gin-tonic in de hand en het zonnetje op je gezicht. Onlangs werd de keuken opnieuw geïnstalleerd, zodat je met alle luxe en comfort kan koken. Er is ook een garage met plek voor twee wagens, een kelder en een gastentoilet.

De twee ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De ene heeft een eigen dressing en badkamer met wastafel en douche. Bij de andere slaapkamer komt een badkamer met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel.
Tot slot zet je met deze woning een grote stap in de richting van duurzamer leven. De gunstige EPC - waarde (129 kWh/m²jaar) is beduidend laag, onder andere door de zonnepanelen en de warmtepomp.

Troeven: wonen in een rustige en groene omgeving - bureauruimte - garage waar twee wagens in kunnen - verrassend ruim - moderne keuken - lage EPC - 2 badkamers - zonnepanelen - warmtepomp

Wil je meer info of een afspraak ter plaatse? Bel naar 03/225.00.68 of mail naar kurt@wellimmo.net.

Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Kelder 31 m²
Kruipkelder

Gelijkvloers

Bureau 10.5 m²
Garage 27.5 m²
Inkomhal 9 m²
Keuken 1 40 m² inductie kookvuur; vaatwasmachine, microgolfoven; oven; dampkap
Living 88 m² eetkamer - salon
Terras
Veranda 25 m²
Vestiaire
Wc1 toilet met handenwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 11.5 m² ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel
Dressing 10 m²
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 26.5 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 9.5 m² momenteel gebruikt als wasplaats/strijkkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200608-0002278971-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 129 kWh/m²
129
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming zonnepanelen 2011 met 6 groenestroomcertificaten - HR 2016
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 675.000,00
Registratierechten en erelonen € 44.381,59
Ki € 3.450,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuinoppervlakte 324 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1982
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 720 m²
Bouw oppervlakte 229 m²
Woonoppervlakte 298 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 189 m²
Oppervlakte 1e verdieping 109 m²
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Kadastraleafdeling Antwerpen 34
Kadastralesectie E
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 147/Z
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt