Binnen de week verkocht! Instapklare recente halfopen woning op residentïele locatie te Hoboken/Antwerpen

Eengezinswoning

3 slaapkamers

1 badkamer

165m² woonopp.

385m² grondopp.

EPC: 216 kWh/m²

Bouwjaar: 1998

Omschrijving

REEDS VERKOCHT: kevin@wellimmo.net of 03/225 00 68 voor meer info!
Deze instapklare halfopen bel-etage woning is gelegen te Hoboken,wijk Hertogvelden, in een verkeersarme en kindvriendelijke straat. De woning ligt op wandelafstand van het park Sorghvliedt, het Gravenhof en de stad. Verder zijn ook scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij te vinden.
Indeling Gelijkvloers : lichte inkomhal op natuursteen met plaats voor vestiaire, gastentoilet met handenwasser, ruime inpandige garage met ingemaakte kasten en extra (kan evt. omgebouwd worden tot extra hobby of bureelruimte) en een wasplaats. Achteraan bevindt een mooie aangelegde zuidtuin met terras waar het heerlijk vertoeven is. Indeling 1ste verdieping : Ruime/lichte leefruimte op laminaatvloer met terras, aansluitend bevindt zich de mooie recente maatwerkkeuken. Indeling 2de verdieping : 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet .
De ketel is recent vernieuwd, alsook de elektrisch bedienbare garagepoort.

Zeer gunstig EPC-attest en blanco elektriciteitskeuring voorhanden!

Voor meer info contacteer ons op 03/225 00 68 of via info@wellimmo.net.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Berging	11 m²	Evt om te vormen tot bijkeuken of hobbyruimte.
Cv ruimte		Recente Remeha-ketel.
Garage	19 m²	Met vernieuwde automatische garagepoort.
Inkomhal		Op natuursteen, met veel natuurlijke lichtinval.
Wc1		Gastentoilet met handenwasser.

Verdieping 1

Keuken 1		Recente, volledig geïnstalleerde open maatwerkkeuken.
Living	35 m²	Met toegang tot zonneterras en trap naar de tuin.
Terras	12 m²	Met trap naar de tuin.
Zitplaats

Verdieping 2

Badkamer 1	6 m²	Met inloopdouche, toilet en dubbel designwastafelmeubel.
Bureau
Dressing		Ingemaakte maatwerkkasten.
Eetkamer
Nachthal
Slaapkamer 1	15 m²	Met ingemaakte kasten.
Slaapkamer 2	11 m²
Slaapkamer 3	8 m²
Wc2		In de badkamer.

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee

EPC gegevens

EPC waarde

216 kWh/m²

216

Comfort

Keukentype	Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	Recente Remeha-ketel
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Bevloering	Natuursteen, laminaat.
Schrijnwerk buiten	Aluminium
Rolluiken	ja
Beschrijving rolluiken	Automatische rolluiken.
Beglazing	Dubbel glas
Bijkeuken	ja
Distributie	ja
Dressing	ja
Huisdieren toegelaten	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs

Info op kantoor

Calculator

Gratis woonplan

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	Prachtig aangelegde en zonnige tuin.
Tuinoppervlakte	300 m²
Orientatie tuin	Z
Tuin inrichting	Volledig aangelegd
Aantal douches	1
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	2
Afstand tot openbaar vervoer	150 m
Afstand tot winkels	250 m
Afstand tot school	500 m
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	1998
Renovatiejaar	2014
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Uitstekende staat
Grond oppervlakte	385 m²
Woonoppervlakte	165 m²
Perceelbreedte	6 m
Gevelbreedte	6 m
Aantal verdiepingen	2
Aantal gevels	3
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.