Villa te koop voor € 1.325.000

Populierenlaan 20 , 2950 Kapellen
Ref: spir3174
5 slaapkamers
2 badkamers
410m2 woonopp.
5870m2 grondopp.
EPC: 175 kWh/m2
Bouwjaar: 2003

Omschrijving

Deze woning ligt op een steenworp afstand van Royal Antwerp Golfclub en het pittoreske Heide.
De villa werd in 2003 gebouwd door Boden Architecten op een perceel van 5.870 m² (ZO oriëntatie) en is voorzien van alle moderne gemakken en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen (Anyway doors, raamwerk van Schüco, keukentoestellen Gaggenau en Miele, ...)

GLVL :
Royale inkomhal met fraaie trappartij en vide, gastentoilet en vestiaire. De trap kan moeiteloos worden geschilderd in een kleur naar keuze. Via een dubbele glazen deur toegang tot de woonkamer, bestaande uit zithoek, eetkamer en TV-hoek met Bole gashaard. De grote (schuif)ramen geven de ruimte een prachtige lichtinval en een mooi zicht op de fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin. Groot terras met zonwering. De verlichting werd op basis van een lichtstudie geleverd door Cone Lighting in Antwerpen. Vanuit de eetkamer een open verbinding met de luxe keuken met werkeiland en voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Annex bijkeuken met aansluiting wasmachine-droogkast. Ruime inpandige garage voor twee wagens. De gehele verdieping is op natuursteen en voorzien van vloerverwarming. Ruime droge kelder.
V1 : deels op parket en vast tapijt, heeft 5 slaapkamers, 2 ingerichte badkamers en een apart toilet. De master bedroom heeft annex een dressing en badkamer en een terras (22 m²) met zonwering.
V2 : polyvalente zolderruimte

Extra's: domotica systeem, centraal stofzuigersysteem, airco in de master bedroom en slaapkamer ernaast, sauna, home cinema in master bedroom, veiligheidsglas en alarm, elektriciteit conform, gunstig EPC, automatische poort en terrein omheind, parkeerplaats 4 wagens op terrein, boorput en besproeiingssysteem.

Een woning die matcht met vele interieurstijlen en instapklaar is!

Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net

Verdieping -1

Kelder 50 m²

Gelijkvloers

Garage 50 m²
Keuken 1 28 m²
Living 75 m²
Terras 75 m²
Vestiaire
Wc1
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 14 m²
Badkamer 2 9 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 31 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Slaapkamer 4 20 m²
Slaapkamer 5 20 m²
Wc3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 175 kWh/m²
175
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Beneden vloerverwarming, boven radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Schüco-profielen
Domotica ja
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Gepantserde deur ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 1.325.000,00
Registratierechten en erelonen € 97.079,90
Ki € 5.863,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige tuin
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot school 4000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 5870 m²
Woonoppervlakte 410 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 210 m²
Oppervlakte 1e verdieping 200 m²
Perceelbreedte 50 m
Perceeldiepte 118 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt